Prix immobilier à Seyresse (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seyresse, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 219 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 210 €/m² | 43 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 219. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 138 042 € | 3 210 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 56 500 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 53 434 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 126 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 53 400 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 73 500 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 75 952 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 151 m² | 277 000 € | 1 834 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 301 600 € | 3 314 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 272 000 € | 2 365 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 76 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 10/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 189 400 € | 2 785 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 232 000 € | 2 148 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 200 m² | 165 000 € | 825 €/m² |
| 23/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 83 m² | 219 979 € | 2 650 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 469 630 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 3 210 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 395 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 2 785 €/m² | — |
| 2025-05 | 8 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 2 650 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 800 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 006 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seyresse ?
Le prix médian d'un appartement à Seyresse s'établit à 3 210 €/m² sur 12 mois glissants, +18,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 634 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seyresse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seyresse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seyresse ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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