Prix immobilier Seyresse (40)
Un appartement s'y vend 3 210 €/m² et une maison 2 634 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 219 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 210 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 210 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 395 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 785 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 650 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 650 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 800 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 006 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 718 et 2 998 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 656 à 2 715 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 59 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 650 et 3 210 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 257 €/m² | 100 m² | ↓ −14,1 % |
| T2 | 9 % | 3 210 €/m² | 43 m² | |
| T3 | 9 % | 2 785 €/m² | 68 m² | |
| T4 | 9 % | 2 650 €/m² | 83 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 634 €/m² en tête de page, 2 257 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 138 042 € | 3 210 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 301 600 € | 3 314 € |
| 25/07/2025 | Maison, 7 pièces25/07/2025 · 151 m² | 151 m² | 277 000 € | 1 834 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 272 000 € | 2 365 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 228 000 € | 2 426 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 189 400 € | 2 785 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 232 000 € | 2 148 € |
| 19/05/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)19/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 165 000 € | 825 € |
| 23/04/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 219 979 € | 2 650 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 2 785 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 69 | 3 629 €/m² |
| 2022mars à déc. | 41 | |
| 2021janv. à nov. | 41 | 3 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyresse ?
En médiane sur 12 mois, 3 210 €/m² pour un appartement et 2 634 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Seyresse ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Seyresse, à 3 210 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tercis-les-Bains | 2 551 € | 51 | 4,4 km | |
| Heugas | 3 318 € | 110 | 4,8 km | |
| Candresse | 2 123 € | ↓ −3,9 % | 49 | 7,5 km |
| Cagnotte | 1 841 € | 59 | 8,5 km | |
| Saint-Lon-les-Mines | 4 372 € | 69 | 9,1 km | |
| Mimbaste | 5 406 € | 158 | 9,2 km | |
| Rivière-Saas-et-Gourby | 3 012 € | 109 | 9,4 km | |
| Saubusse | 2 750 € | 36 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seyresse. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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