Prix immobilier à Tercis-les-Bains (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tercis-les-Bains, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 355 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 944 €/m² | 54 m² | — | |
| Maison | 2 814 €/m² | 106 m² | +10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 355. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 1 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 298 m² | 419 294 € | 1 407 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 84 600 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 106 m² | 257 531 € | 2 430 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 439 914 € | 3 437 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 6 200 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 159 000 € | 2 944 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 160 m² | 360 000 € | 2 250 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 361 815 € | 2 720 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 141 m² | 458 800 € | 3 254 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 324 m² | 341 000 € | 1 052 €/m² |
| 21/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 69 m² | 196 000 € | 2 841 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 210 100 € | 2 694 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 210 m² | 175 750 € | 837 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 218 m² | 275 000 € | 1 261 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 277 000 € | 2 565 €/m² |
| 24/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 101 m² | 135 800 € | 1 345 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 2 814 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 3 100 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 2 944 €/m² | 2 226 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 413 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 2 841 €/m² | — |
| 2025-04 | 9 | — | 2 523 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 1 345 €/m² | 2 556 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 604 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 837 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 3 340 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tercis-les-Bains ?
Le prix médian d'un appartement à Tercis-les-Bains s'établit à 2 551 €/m² sur 12 mois glissants, +40,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 604 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tercis-les-Bains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tercis-les-Bains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tercis-les-Bains ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Tercis-les-Bains ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Landes (40), à partir des données officielles SIRENE.