Prix immobilier Mées (40)
Un appartement s'y vend 1 939 €/m² et une maison 2 875 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 581 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 134 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 3 134 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 12 | 1 875 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 2 403 €/m² | 3 259 €/m² |
| août 2025 | 8 | 1 753 €/m² | 3 021 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 2 286 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 636 €/m² | 588 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 3 428 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 3 289 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 373 €/m² | 5 853 €/m² |
| février 2025 | 4 | 3 495 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 3 185 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 724 et 2 381 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 317 à 2 401 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 84 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 636 et 2 403 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 3 134 €/m² | 105 m² | ↑ +16,0 % |
| T3 | 7 % | 2 373 €/m² | 56 m² | |
| T4 | 2 % | 1 636 €/m² | 107 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 875 €/m² en tête de page, 3 134 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (19 biens)19/12/2025 · 1 080 m² | 1 080 m² | 846 160 € | 783 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 329 950 € | 2 444 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)24/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces22/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 153 333 € | 1 153 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 260 900 € | 3 837 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 201 500 € | 1 832 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 305 000 € | 3 050 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 288 000 € | 2 880 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 147 | 2 063 €/m² |
| 2024mars à déc. | 70 | |
| 2023janv. à déc. | 87 | 1 382 €/m² |
| 2022 | 98 | 2 410 €/m² |
| 2021 | 128 | 2 268 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mées ?
En médiane sur 12 mois, 1 939 €/m² pour un appartement et 2 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mées ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mées, à 1 939 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rivière-Saas-et-Gourby | 3 012 € | 109 | 4,1 km | |
| Tercis-les-Bains | 2 551 € | 51 | 4,6 km | |
| Saubusse | 2 750 € | 36 | 5,9 km | |
| Seyresse | 3 210 € | 35 | 6,4 km | |
| Magescq | 5 263 € | ↑ +19,6 % | 235 | 8,4 km |
| Heugas | 3 318 € | 110 | 8,5 km | |
| Herm | 2 980 € | ↓ −2,0 % | 98 | 10,1 km |
| Saint-Lon-les-Mines | 4 372 € | 69 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mées. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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