Prix immobilier à Mées (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mées, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 581 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 078 €/m² | 70 m² | −12,4 % | |
| Maison | 3 092 €/m² | 106 m² | +2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 581. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 329 950 € | 2 444 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 88 829 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (19 biens) | 1 080 m² | 846 160 € | 783 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 118 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 88 829 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 103 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 89 432 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 67 m² | 300 000 € | 4 478 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 133 m² | 153 333 € | 1 153 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 240 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 89 152 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 260 900 € | 3 837 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 201 500 € | 1 832 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 288 000 € | 2 880 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 88 829 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 3 134 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 2 403 €/m² | 3 259 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 1 753 €/m² | 3 021 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 286 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 1 636 €/m² | 588 €/m² |
| 2025-05 | 26 | — | 3 428 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 3 289 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 373 €/m² | 5 853 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 495 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 3 185 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mées ?
Le prix médian d'un appartement à Mées s'établit à 1 939 €/m² sur 12 mois glissants, +3,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 875 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mées ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mées ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mées ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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