Prix immobilier Saugnac-et-Cambran (40)
Un appartement s'y vend 3 997 €/m² et une maison 2 313 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 509 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 312 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 312 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 194 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 614 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 714 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 286 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 250 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 9 | 3 227 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | 2 278 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 2 397 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 847 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 295 €/m² | 97 m² | ↓ −10,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 279 750 € | 2 312 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/11/2025 · 308 m² | 308 m² | 491 940 € | 1 597 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial20/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 86 000 € | 1 265 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial22/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 295 000 € | 1 639 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 280 000 € | 1 806 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 192 000 € | 1 714 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 259 000 € | 3 120 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces17/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 93 030 € | 846 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 145 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 47 | |
| 2024janv. à déc. | 78 | |
| 2023 | 55 | |
| 2022 | 151 | 3 183 €/m² |
| 2021 | 149 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saugnac-et-Cambran ?
En médiane sur 12 mois, 3 997 €/m² pour un appartement et 2 313 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saugnac-et-Cambran ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saugnac-et-Cambran, à 3 997 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saugnac-et-Cambran. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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