Prix immobilier Habas (40)
Un appartement s'y vend 1 736 €/m² et une maison 2 037 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 953 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 522 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 522 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 486 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 204 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 1 412 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 388 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 17 | 1 417 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 621 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 795 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 696 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 348 €/m² | |
| octobre 2024 | 15 | 2 296 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 647 €/m² | 126 m² | ↓ −22,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 037 €/m² en tête de page, 1 647 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 175 000 € | 761 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 249 000 € | 1 831 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 130 000 € | 1 140 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 129 750 € | 791 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 277 710 € | 1 102 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/09/2025 · 185 m² | 185 m² | 261 250 € | 1 412 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces01/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 40 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 280 000 € | 1 647 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/07/2025 · 232 m² | 232 m² | 130 920 € | 564 € |
| 02/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)02/07/2025 · 138 m² | 138 m² | 268 000 € | 1 942 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/05/2025 · 480 m² | 480 m² | 215 000 € | |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 202 140 € | 2 246 € |
| 06/05/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 62 500 € | 521 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 115 | |
| 2024janv. à déc. | 115 | 1 863 €/m² |
| 2023 | 183 | 1 937 €/m² |
| 2022 | 340 | 1 344 €/m² |
| 2021 | 172 | 1 632 €/m² |
Deux comptes de ventes. 139 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Habas ?
En médiane sur 12 mois, 1 736 €/m² pour un appartement et 2 037 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Habas ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Habas, à 1 736 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Habas. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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