Prix immobilier à Habas (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Habas, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 953 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 522 €/m² | 126 m² | −10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 953. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 230 m² | 175 000 € | 761 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 136 m² | 249 000 € | 1 831 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 200 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 164 m² | 129 750 € | 791 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 252 m² | 277 710 € | 1 102 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 36 263 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 185 m² | 261 250 € | 1 412 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 40 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 170 m² | 280 000 € | 1 647 €/m² |
| 15/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 112 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 232 m² | 130 920 € | 564 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 138 m² | 268 000 € | 1 942 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 27 600 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 480 m² | 215 000 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 202 140 € | 2 246 €/m² |
| 06/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 120 m² | 62 500 € | 521 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 486 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 204 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 1 388 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 17 | — | 1 417 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 621 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 795 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 696 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 348 €/m² |
| 2024-10 | 15 | — | 2 296 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Habas ?
Le prix médian d'un appartement à Habas s'établit à 1 736 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 037 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Habas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Habas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Habas ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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