Prix immobilier à Pomarez (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pomarez, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 849 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 116 €/m² | 73 m² | — | |
| Maison | 1 598 €/m² | 104 m² | −11,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 849. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 750 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 821 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 18 300 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 9 500 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 10 850 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 300 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 59 441 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 3 190 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 81 481 € | 1 116 €/m² |
| 27/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 306 m² | 86 289 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 41 600 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 312 m² | 230 800 € | 740 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 262 600 € | 2 707 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 44 600 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 107 m² | 76 000 € | 710 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 126 m² | 185 000 € | 1 468 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 384 m² | 200 000 € | 521 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 104 m² | 210 240 € | 2 022 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 380 m² | 116 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | — |
| 2025-11 | 9 | 1 116 €/m² | — |
| 2025-10 | 23 | — | 1 909 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 4 043 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 988 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 634 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 769 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 036 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 1 521 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pomarez ?
Le prix médian d'un appartement à Pomarez s'établit à 1 574 €/m² sur 12 mois glissants, −36,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 803 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pomarez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pomarez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pomarez ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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