Prix immobilier à Gamarde-les-Bains (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gamarde-les-Bains, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 780 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 550 €/m² | 107 m² | +16,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 780. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 84 m² | 221 500 € | 2 637 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (20 biens) | 193 m² | 450 000 € | 2 332 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 45 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 256 m² | 202 000 € | 789 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 61 655 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 302 m² | 372 000 € | 1 232 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 146 m² | 212 000 € | 1 452 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 336 m² | 175 593 € | 523 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 68 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 149 m² | 150 000 € | 1 007 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 5 247 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 194 000 € | 2 771 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 57 500 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 120 m² | 210 400 € | 1 753 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 958 €/m² |
| 2025-11 | 30 | — | 5 442 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 021 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 904 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 045 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 771 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 1 204 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 549 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 200 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 6 062 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gamarde-les-Bains ?
Le prix médian d'un appartement à Gamarde-les-Bains s'établit à 2 130 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 127 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gamarde-les-Bains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gamarde-les-Bains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gamarde-les-Bains ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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