Prix immobilier Gamarde-les-Bains (40)
Un appartement s'y vend 2 130 €/m² et une maison 2 127 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 780 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 958 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 958 €/m² | |
| novembre 2025 | 30 | 5 442 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 021 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 904 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 045 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 771 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 1 204 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 333 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 549 €/m² | |
| février 2025 | 23 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 200 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 6 062 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 898 €/m² | 120 m² | ↓ −15,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 127 €/m² en tête de page, 1 898 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 221 500 € | 2 637 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)01/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (20 biens)20/11/2025 · 193 m² | 193 m² | 450 000 € | 2 332 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)27/10/2025 · 256 m² | 256 m² | 202 000 € | 789 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 302 m² | 302 m² | 372 000 € | 1 232 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 212 000 € | 1 452 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)24/07/2025 · 336 m² | 336 m² | 175 593 € | 523 € |
| 03/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)03/07/2025 · 149 m² | 149 m² | 150 000 € | 1 007 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 194 000 € | 2 771 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)30/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 130 000 € | 1 204 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 210 400 € | 1 753 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 143 | |
| 2024janv. à déc. | 122 | |
| 2023 | 93 | 2 250 €/m² |
| 2022 | 159 | 2 011 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 215 |
Deux comptes de ventes. 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 142.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gamarde-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 2 130 €/m² pour un appartement et 2 127 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gamarde-les-Bains ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gamarde-les-Bains, à 2 130 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Candresse est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montfort-en-Chalosse | 2 200 € | ↓ −65,0 % | 76 | 3,6 km |
| Préchacq-les-Bains | 4 098 € | 41 | 4,9 km | |
| Hinx | 2 768 € | 92 | 5,4 km | |
| Candresse | 2 123 € | ↓ −3,9 % | 49 | 8,7 km |
| Mugron | 2 476 € | ↓ −58,8 % | 96 | 10,0 km |
| Mimbaste | 5 406 € | 158 | 10,9 km | |
| Saugnac-et-Cambran | 3 997 € | 47 | 11,4 km | |
| Bégaar | 2 188 € | 80 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gamarde-les-Bains. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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