Prix immobilier Bégaar (40)
Un appartement s'y vend 2 188 €/m² et une maison 1 945 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 452 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 10 | 6 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 038 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 40 | 1 905 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 773 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 467 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 269 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 428 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 2 188 €/m² | 7 036 €/m² |
| novembre 2024 | 9 | 1 598 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 056 €/m² | 90 m² | ↑ +3,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 945 €/m² en tête de page, 2 056 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 240 000 € | 1 714 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)02/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 540 000 € | 3 576 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 248 000 € | 1 333 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 379 000 € | 2 038 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)28/05/2025 · 125 m² | 125 m² | 210 000 € | 1 680 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces14/05/2025 · 62 m² | 62 m² | 132 000 € | 2 129 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/04/2025 · 66 m² | 66 m² | 117 000 € | 1 773 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces27/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces14/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 11/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/02/2025 · 84 m² | 84 m² | 208 470 € | 2 482 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/01/2025 · 130 m² | 130 m² | 185 650 € | 1 428 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 80 | |
| 2024janv. à déc. | 78 | 2 188 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 57 | |
| 2022 | 137 | 2 571 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 81 |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bégaar ?
En médiane sur 12 mois, 2 188 €/m² pour un appartement et 1 945 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Bégaar ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bégaar, à 2 188 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Carcen-Ponson | 3 140 € | 108 | 5,7 km | |
| Préchacq-les-Bains | 4 098 € | 41 | 9,3 km | |
| Laluque | 11 184 € | 54 | 9,4 km | |
| Poyanne | 1 387 € | 33 | 9,4 km | |
| Gamarde-les-Bains | 2 130 € | 142 | 11,5 km | |
| Téthieu | 3 533 € | 56 | 11,7 km | |
| Mugron | 2 476 € | ↓ −58,8 % | 96 | 14,0 km |
| Montfort-en-Chalosse | 2 200 € | ↓ −65,0 % | 76 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bégaar. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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