Prix immobilier à Bégaar (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bégaar, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 452 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 667 €/m² | 93 m² | +54,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 452. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 60 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 151 m² | 540 000 € | 3 576 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 4 307 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 186 m² | 248 000 € | 1 333 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 186 m² | 379 000 € | 2 038 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 125 m² | 210 000 € | 1 680 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 104 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 132 000 € | 2 129 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 1 065 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 117 000 € | 1 773 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 8 400 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 67 500 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 208 470 € | 2 482 €/m² |
| 24/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 185 650 € | 1 428 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 6 000 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 038 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 40 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 773 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 269 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 428 €/m² |
| 2024-12 | 10 | 2 188 €/m² | 7 036 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 1 598 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bégaar ?
Le prix médian d'un appartement à Bégaar s'établit à 2 188 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 945 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bégaar ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bégaar ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bégaar ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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