Prix immobilier Meilhan (40)
Un appartement s'y vend 3 476 €/m² et une maison 2 026 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 436 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 20 | 2 073 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 350 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 235 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 13 | 1 591 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 767 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 235 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 14 | ||
| novembre 2024 | 7 | 1 365 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 140 €/m² | 88 m² | ↑ +0,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 026 €/m² en tête de page, 2 140 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 33 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 176 450 € | 2 005 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 166 926 € | 2 140 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 235 320 € | 2 644 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces19/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 268 000 € | 3 350 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/08/2025 · 340 m² | 340 m² | 190 000 € | 559 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 215 000 € | 2 009 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)26/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 150 000 € | 1 172 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/05/2025 · 198 m² | 198 m² | 5 000 € | |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 141 372 € | 1 767 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces21/02/2025 · 81 m² | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 68 | |
| 2024févr. à déc. | 70 | |
| 2023janv. à déc. | 75 | 3 476 €/m² |
| 2022 | 93 | |
| 2021 | 70 |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meilhan ?
En médiane sur 12 mois, 3 476 €/m² pour un appartement et 2 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Meilhan ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Meilhan, à 3 476 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Campagne | 1 298 € | 71 | 4,3 km | |
| Saint-Perdon | 1 918 € | ↑ +9,6 % | 142 | 7,5 km |
| Carcen-Ponson | 3 140 € | 108 | 9,7 km | |
| Ygos-Saint-Saturnin | 1 429 € | 222 | 14,1 km | |
| Bégaar | 2 188 € | 80 | 14,5 km | |
| Mugron | 2 476 € | ↓ −58,8 % | 96 | 14,8 km |
| Poyanne | 1 387 € | 33 | 15,9 km | |
| Cassen | 899 € | ↓ −2,4 % | 45 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meilhan. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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