Prix immobilier Carcen-Ponson (40)
Un appartement s'y vend 3 140 €/m² et une maison 1 950 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 381 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 950 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 77 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 149 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 77 | 1 950 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | 1 619 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 270 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 12 | 2 692 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 8 | 10 178 €/m² | |
| septembre 2024 | 18 | 1 828 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 036 €/m² | 108 m² | ↓ −25,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)09/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 156 000 € | 975 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 107 000 € | 759 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/08/2025 · 294 m² | 294 m² | 312 000 € | 1 061 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)08/08/2025 · 216 m² | 216 m² | 261 150 € | 1 209 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 09/12/2024 | Maison, 7 pièces (8 biens)09/12/2024 · 374 m² | 374 m² | 48 000 € | |
| 29/10/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/10/2024 · 132 m² | 132 m² | 493 500 € | 3 739 € |
| 05/09/2024 | Maison, 4 pièces05/09/2024 · 87 m² | 87 m² | 159 000 € | 1 828 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 110 | |
| 2024févr. à déc. | 100 | |
| 2023juin à oct. | 15 | |
| 2022janv. à déc. | 103 | 3 140 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 41 | 992 €/m² |
Deux comptes de ventes. 149 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carcen-Ponson ?
En médiane sur 12 mois, 3 140 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carcen-Ponson ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Carcen-Ponson, à 3 140 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Audon | 1 410 € | 39 | 7,5 km | |
| Saint-Jean-de-Lier | 1 000 € | 33 | 10,3 km | |
| Poyanne | 1 387 € | 33 | 12,5 km | |
| Cassen | 899 € | ↓ −2,4 % | 45 | 12,8 km |
| Louer | 1 500 € | ↑ +69,1 % | 12 | 13,6 km |
| Préchacq-les-Bains | 4 098 € | 41 | 14,8 km | |
| Téthieu | 3 533 € | 56 | 17,5 km | |
| Saint-Aubin | 2 259 € | 26 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carcen-Ponson. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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