Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Adour (40)
Un appartement s'y vend 3 370 €/m² et une maison 2 017 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 235 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 443 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 13 | 2 443 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | 2 440 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 139 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 839 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 609 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 951 €/m² | |
| septembre 2024 | 16 | ||
| juillet 2024 | 4 | 2 042 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 2 302 €/m² | |
| février 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 386 €/m² | 97 m² | ↑ +3,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 017 €/m² en tête de page, 2 386 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)28/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 237 000 € | 1 222 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 182 000 € | 2 493 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 138 m² | 138 m² | 295 170 € | 2 139 € |
| 28/05/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)28/05/2025 · 408 m² | 408 m² | 375 200 € | 920 € |
| 23/12/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)23/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/12/2024 · 82 m² | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 08/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/10/2024 · 213 m² | 213 m² | 209 500 € | 984 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2024 · 75 m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 15/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2024 · 89 m² | 89 m² | 233 000 € | 2 618 € |
| 18/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/06/2024 · 104 m² | 104 m² | 233 000 € | 2 240 € |
| 07/06/2024 | Maison, 4 pièces07/06/2024 · 95 m² | 95 m² | 224 550 € | 2 364 € |
| 20/01/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/01/2024 · 120 m² | 120 m² | 136 850 € | 1 140 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 29 | |
| 2024janv. à déc. | 44 | |
| 2023janv. à oct. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | 3 370 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 53 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Adour ?
En médiane sur 12 mois, 3 370 €/m² pour un appartement et 2 017 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-sur-Adour ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Maurice-sur-Adour, à 3 370 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montgaillard | 1 192 € | 24 | 4,1 km | |
| Larrivière-Saint-Savin | 3 600 € | 66 | 5,3 km | |
| Renung | 1 289 € | 70 | 10,0 km | |
| Mazerolles | 1 549 € | ↑ +17,4 % | 64 | 10,6 km |
| Eugénie-les-Bains | 5 138 € | ↑ +90,9 % | 41 | 13,3 km |
| Le Vignau | 13 552 € | 20 | 14,9 km | |
| Horsarrieu | 1 441 € | 39 | 15,6 km | |
| Doazit | 2 297 € | 43 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maurice-sur-Adour. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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