Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Adour (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maurice-sur-Adour, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 235 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 443 €/m² | 92 m² | +14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 235. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 194 m² | 237 000 € | 1 222 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 182 000 € | 2 493 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 295 170 € | 2 139 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 408 m² | 375 200 € | 920 €/m² |
| 07/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 000 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 213 m² | 209 500 € | 984 €/m² |
| 18/09/2024 | AutreBien (16 biens) | — | 14 500 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 13 | — | 2 443 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 440 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 139 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 1 609 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 951 €/m² |
| 2024-09 | 16 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 2 042 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 2 302 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maurice-sur-Adour ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-sur-Adour s'établit à 3 370 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 017 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maurice-sur-Adour ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maurice-sur-Adour ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maurice-sur-Adour ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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