Prix immobilier Geaune (40)
Un appartement s'y vend 3 992 €/m² et une maison 1 495 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 273 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 040 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 2 040 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 2 | 789 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 917 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 384 €/m² | 1 805 €/m² |
| février 2025 | 4 | 1 016 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 837 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 483 €/m² | 2 174 €/m² |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 370 à 1 665 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 295 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 805 €/m² | 87 m² | ↓ −13,8 % |
| T5+ | 17 % | 1 384 €/m² | 112 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 495 €/m² en tête de page, 1 805 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 145 m² | 145 m² | 153 000 € | 1 055 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)09/10/2025 · 805 m² | 805 m² | 18 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 184 000 € | 1 917 € |
| 06/05/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)06/05/2025 · 805 m² | 805 m² | 1 € | |
| 14/03/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)14/03/2025 · 159 m² | 159 m² | 155 000 € | 975 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/03/2025 · 87 m² | 87 m² | 157 000 € | 1 805 € |
| 20/02/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/02/2025 · 128 m² | 128 m² | 130 000 € | 1 016 € |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/12/2024 · 92 m² | 92 m² | 40 800 € | |
| 11/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2024 · 98 m² | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 18/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/11/2024 · 69 m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 15/11/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/11/2024 · 205 m² | 205 m² | 89 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 39 | 1 384 €/m² |
| 2024mars à déc. | 33 | 1 483 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 48 | |
| 2022févr. à nov. | 74 | 8 615 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 68 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Geaune ?
En médiane sur 12 mois, 3 992 €/m² pour un appartement et 1 495 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Geaune ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Geaune, à 3 992 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eugénie-les-Bains | 5 138 € | ↑ +90,9 % | 41 | 6,7 km |
| Samadet | 2 079 € | 63 | 9,6 km | |
| Renung | 1 289 € | 70 | 12,2 km | |
| Larrivière-Saint-Savin | 3 600 € | 66 | 14,5 km | |
| Montgaillard | 1 192 € | 24 | 16,6 km | |
| Le Vignau | 13 552 € | 20 | 17,8 km | |
| Saint-Maurice-sur-Adour | 3 370 € | 28 | 19,6 km | |
| Horsarrieu | 1 441 € | 39 | 19,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Geaune. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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