Prix immobilier Mazerolles (40)
Un appartement s'y vend 1 549 €/m² et une maison 2 175 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 442 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 682 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 682 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 058 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | 2 750 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 2 360 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 549 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 473 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 690 €/m² | 2 507 €/m² |
| février 2025 | 1 | 1 851 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | ||
| octobre 2024 | 2 | 2 196 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 907 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 585 et 1 655 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 387 à 1 420 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 33 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 549 et 1 690 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 058 €/m² | 118 m² | ↓ −6,3 % |
| T3 | 7 % | 1 690 €/m² | 71 m² | |
| T4 | 7 % | 1 549 €/m² | 71 m² | ↑ +12,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 175 €/m² en tête de page, 2 058 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 248 680 € | 2 487 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)12/11/2025 · 242 m² | 242 m² | 249 000 € | 1 029 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 29/07/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)29/07/2025 · 813 m² | 813 m² | 400 000 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)28/07/2025 · 136 m² | 136 m² | 262 519 € | 1 930 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/07/2025 · 129 m² | 129 m² | 359 900 € | 2 790 € |
| 23/06/2025 | Appartement, 4 pièces23/06/2025 · 71 m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/05/2025 · 414 m² | 414 m² | 305 000 € | 737 € |
| 26/03/2025 | Appartement, 3 pièces26/03/2025 · 71 m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 11/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)11/03/2025 · 232 m² | 232 m² | 290 818 € | 1 254 € |
| 10/02/2025 | Maison, 5 pièces10/02/2025 · 101 m² | 101 m² | 187 000 € | 1 851 € |
| 10/01/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)10/01/2025 · 17 160 m² | 17 160 m² | 170 000 € | |
| 24/10/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)24/10/2024 · 336 m² | 336 m² | 369 000 € | 1 098 € |
| 19/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2024 · 198 m² | 198 m² | 377 500 € | 1 907 € |
| 13/08/2024 | Maison, 5 pièces13/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 212 700 € | 1 934 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | 1 619 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 21 | 1 380 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 112 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | |
| 2021janv. à déc. | 94 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazerolles ?
En médiane sur 12 mois, 1 549 €/m² pour un appartement et 2 175 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mazerolles ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mazerolles, à 1 549 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-sur-Adour | 3 370 € | 28 | 10,6 km | |
| Larrivière-Saint-Savin | 3 600 € | 66 | 14,4 km | |
| Montgaillard | 1 192 € | 24 | 14,7 km | |
| Le Vignau | 13 552 € | 20 | 16,7 km | |
| Renung | 1 289 € | 70 | 16,8 km | |
| Campagne | 1 298 € | 71 | 17,0 km | |
| Saint-Justin | 1 723 € | 145 | 20,3 km | |
| Brocas | 1 655 € | 204 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazerolles. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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