Prix immobilier à Saint-Justin (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Justin, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 576 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 293 €/m² | 120 m² | −19,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 576. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (6 biens) | 57 114 m² | 450 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 13 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 831 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 143 800 € | 1 598 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 408 m² | 195 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 123 m² | 238 410 € | 1 938 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 150 m² | 107 000 € | 713 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 159 m² | 150 000 € | 943 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 90 000 € | 989 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (25 biens) | 298 m² | 780 000 € | 2 617 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 110 m² | 150 200 € | 1 365 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 134 m² | 207 000 € | 1 545 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 106 744 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 97 578 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 87 998 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 216 m² | 130 000 € | 602 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 101 m² | 260 000 € | 2 574 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 6 306 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 3 879 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 956 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 938 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 943 €/m² |
| 2025-07 | 35 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-06 | 47 | — | 1 204 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 2 141 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 555 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 582 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Justin ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Justin s'établit à 1 723 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 601 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Justin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Justin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Justin ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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