Prix immobilier Saint-Justin (40)
Un appartement s'y vend 1 723 €/m² et une maison 1 601 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 576 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 879 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 3 879 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 956 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 938 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 943 €/m² | |
| juillet 2025 | 35 | 1 545 €/m² | |
| juin 2025 | 47 | 1 204 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 2 141 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 555 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 622 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 582 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 590 €/m² | 114 m² | ↑ +11,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)29/12/2025 · 57 114 m² | 57 114 m² | 450 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 143 800 € | 1 598 € |
| 13/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)13/11/2025 · 408 m² | 408 m² | 195 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 238 410 € | 1 938 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)05/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 107 000 € | 713 € |
| 05/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/08/2025 · 159 m² | 159 m² | 150 000 € | 943 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 90 000 € | 989 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces (25 biens)28/07/2025 · 298 m² | 298 m² | 780 000 € | 2 617 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 150 200 € | 1 365 € |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 207 000 € | 1 545 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/06/2025 · 216 m² | 216 m² | 130 000 € | 602 € |
| 30/05/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)30/05/2025 · 101 m² | 101 m² | 260 000 € | 2 574 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 145 | |
| 2024janv. à déc. | 89 | |
| 2023janv. à déc. | 59 | |
| 2022janv. à nov. | 89 | 1 147 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 132 | 2 425 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Justin ?
En médiane sur 12 mois, 1 723 €/m² pour un appartement et 1 601 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Justin ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Justin, à 1 723 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labastide-d'Armagnac | 958 € | 104 | 7,3 km | |
| Sarbazan | 5 040 € | 51 | 7,9 km | |
| Gabarret | 1 257 € | ↑ +200,3 % | 70 | 17,7 km |
| Mazerolles | 1 549 € | ↑ +17,4 % | 64 | 20,3 km |
| Le Vignau | 13 552 € | 20 | 23,9 km | |
| Brocas | 1 655 € | 204 | 26,4 km | |
| Saint-Maurice-sur-Adour | 3 370 € | 28 | 29,3 km | |
| Labrit | 874 € | 249 | 30,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Justin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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