Prix immobilier à Montgaillard (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montgaillard, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 970 €/m² | 132 m² | +19,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 264 m² | 260 000 € | 985 €/m² |
| 15/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 14 144 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 38 800 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 232 m² | 455 000 € | 1 961 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 174 000 € | 1 000 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 09/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 4 300 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 126 m² | 130 000 € | 1 032 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 19/10/2024 | AutreBien | — | 43 440 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien (18 biens) | — | 100 000 € | — |
| 18/09/2024 | AutreBien | — | 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 961 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 032 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 13 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montgaillard ?
Le prix médian d'un appartement à Montgaillard s'établit à 1 192 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 909 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montgaillard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montgaillard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montgaillard ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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