Prix immobilier Montgaillard (40)
Un appartement s'y vend 1 192 €/m² et une maison 1 909 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 386 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 970 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 970 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 333 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 961 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 032 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 13 | ||
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 970 €/m² | 120 m² | ↑ +22,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 260 000 € | 985 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 27/03/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)27/03/2025 · 232 m² | 232 m² | 455 000 € | 1 961 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/02/2025 · 174 m² | 174 m² | 174 000 € | 1 000 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces14/02/2025 · 85 m² | 85 m² | 50 000 € | 588 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/12/2024 · 126 m² | 126 m² | 130 000 € | 1 032 € |
| 16/07/2024 | Maison, 9 pièces (13 biens)16/07/2024 · 320 m² | 320 m² | 318 490 € | 995 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024janv. à déc. | 72 | |
| 2023janv. à déc. | 76 | 1 192 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 41 | |
| 2021janv. à déc. | 132 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgaillard ?
En médiane sur 12 mois, 1 192 €/m² pour un appartement et 1 909 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montgaillard ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montgaillard, à 1 192 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-sur-Adour | 3 370 € | 28 | 4,1 km | |
| Larrivière-Saint-Savin | 3 600 € | 66 | 4,3 km | |
| Renung | 1 289 € | 70 | 9,5 km | |
| Eugénie-les-Bains | 5 138 € | ↑ +90,9 % | 41 | 10,9 km |
| Horsarrieu | 1 441 € | 39 | 12,2 km | |
| Mazerolles | 1 549 € | ↑ +17,4 % | 64 | 14,7 km |
| Doazit | 2 297 € | 43 | 15,2 km | |
| Le Vignau | 13 552 € | 20 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montgaillard. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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