Prix immobilier Larrivière-Saint-Savin (40)
Un appartement s'y vend 3 600 €/m² et une maison 1 658 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 448 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 684 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 1 684 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | ||
| septembre 2025 | 10 | 1 685 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 572 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 8 | 2 913 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 3 600 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 13 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 703 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 2 038 €/m² | |
| avril 2024 | 8 | 2 507 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 906 et 5 611 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 648 à 2 214 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 566 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. Extrêmes : 1 625 et 6 842 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 1 684 €/m² | 148 m² | ↓ −1,1 % |
| Studio, T1 | 18 % | 6 021 €/m² | 22 m² | |
| T3 | 18 % | 1 812 €/m² | 72 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)06/11/2025 · 488 m² | 488 m² | 410 800 € | 842 € |
| 25/09/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)25/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 253 200 € | 2 281 € |
| 02/09/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)02/09/2025 · 148 m² | 148 m² | 161 100 € | 1 089 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 50 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)25/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 235 800 € | 1 572 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)31/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 305 900 € | 2 913 € |
| 26/02/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)26/02/2025 · 189 m² | 189 m² | 130 000 € | 688 € |
| 30/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2024 · 182 m² | 182 m² | 155 000 € | 852 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2024 · 95 m² | 95 m² | 193 600 € | 2 038 € |
| 01/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/07/2024 · 130 m² | 130 m² | 51 000 € | |
| 23/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/04/2024 · 73 m² | 73 m² | 183 000 € | 2 507 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 66 | 3 600 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 70 | |
| 2023janv. à déc. | 70 | |
| 2022févr. à déc. | 81 | |
| 2021janv. à déc. | 131 |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larrivière-Saint-Savin ?
En médiane sur 12 mois, 3 600 €/m² pour un appartement et 1 658 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Larrivière-Saint-Savin ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Larrivière-Saint-Savin, à 3 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montgaillard | 1 192 € | 24 | 4,3 km | |
| Renung | 1 289 € | 70 | 5,2 km | |
| Saint-Maurice-sur-Adour | 3 370 € | 28 | 5,3 km | |
| Eugénie-les-Bains | 5 138 € | ↑ +90,9 % | 41 | 8,0 km |
| Le Vignau | 13 552 € | 20 | 11,9 km | |
| Mazerolles | 1 549 € | ↑ +17,4 % | 64 | 14,4 km |
| Geaune | 3 992 € | ↓ −6,7 % | 29 | 14,5 km |
| Horsarrieu | 1 441 € | 39 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larrivière-Saint-Savin. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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