Prix immobilier à Le Vignau (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Vignau, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 941 €/m² | 85 m² | +19,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 208 m² | 165 000 € | 793 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 150 000 € | 781 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 246 m² | 180 350 € | 733 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 128 000 € | 1 778 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 90 000 € | 634 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 87 m² | 156 000 € | 1 793 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 166 m² | 225 000 € | 1 355 €/m² |
| 22/08/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 619 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 466 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 268 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 1 793 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 2 711 €/m² |
| 2024-08 | 10 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Vignau ?
Le prix médian d'un appartement à Le Vignau s'établit à 13 552 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 740 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Vignau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Vignau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Vignau ?
Délai médian estimé : 140 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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