Prix immobilier Le Vignau (40)
Un appartement s'y vend 13 552 €/m² et une maison 1 740 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 276 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 619 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 562 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 466 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 268 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 1 793 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 2 711 €/m² | |
| août 2024 | 10 | ||
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 670 €/m² | 90 m² | ↓ −18,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)02/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 165 000 € | 793 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 192 m² | 192 m² | 150 000 € | 781 € |
| 20/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 128 000 € | 1 778 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/05/2025 · 246 m² | 246 m² | 180 350 € | 733 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 142 m² | 142 m² | 90 000 € | 634 € |
| 11/10/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)11/10/2024 · 87 m² | 87 m² | 156 000 € | 1 793 € |
| 17/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/09/2024 · 166 m² | 166 m² | 225 000 € | 1 355 € |
| 16/04/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/04/2024 · 195 m² | 195 m² | 150 000 € | 769 € |
| 15/02/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/02/2024 · 260 m² | 260 m² | 192 550 € | 741 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 21 | |
| 2024févr. à déc. | 36 | |
| 2023févr. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | |
| 2021janv. à déc. | 78 | 13 552 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vignau ?
En médiane sur 12 mois, 13 552 €/m² pour un appartement et 1 740 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Vignau ?
Environ 141 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Vignau, à 13 552 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Renung | 1 289 € | 70 | 7,8 km | |
| Larrivière-Saint-Savin | 3 600 € | 66 | 11,9 km | |
| Eugénie-les-Bains | 5 138 € | ↑ +90,9 % | 41 | 12,5 km |
| Saint-Maurice-sur-Adour | 3 370 € | 28 | 14,9 km | |
| Montgaillard | 1 192 € | 24 | 16,1 km | |
| Mazerolles | 1 549 € | ↑ +17,4 % | 64 | 16,7 km |
| Geaune | 3 992 € | ↓ −6,7 % | 29 | 17,8 km |
| Vielle-Tursan | 3 000 € | 33 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vignau. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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