Prix immobilier Sarbazan (40)
Un appartement s'y vend 5 040 €/m² et une maison 1 688 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 374 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 811 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 811 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 470 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 088 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 061 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 448 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 338 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 860 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 089 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 307 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 1 968 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 586 €/m² | 103 m² | ↓ −6,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 688 €/m² en tête de page, 1 586 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 173 880 € | 1 811 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 120 500 € | 1 470 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 130 500 € | 544 € |
| 08/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/07/2025 · 228 m² | 228 m² | 235 000 € | 1 031 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces01/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 188 500 € | 1 795 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces30/05/2025 · 67 m² | 67 m² | 97 000 € | 1 448 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)28/04/2025 · 197 m² | 197 m² | 130 000 € | 660 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/02/2025 · 86 m² | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 51 | |
| 2024janv. à déc. | 61 | 8 857 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | |
| 2022 | 80 | 1 223 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 118 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarbazan ?
En médiane sur 12 mois, 5 040 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sarbazan ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sarbazan, à 5 040 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Justin | 1 723 € | 145 | 7,9 km | |
| Labastide-d'Armagnac | 958 € | 104 | 14,8 km | |
| Mazerolles | 1 549 € | ↑ +17,4 % | 64 | 16,8 km |
| Brocas | 1 655 € | 204 | 18,5 km | |
| Labrit | 874 € | 249 | 22,7 km | |
| Bretagne-de-Marsan | 7 458 € | 85 | 22,8 km | |
| Gabarret | 1 257 € | ↑ +200,3 % | 70 | 25,4 km |
| Saint-Maurice-sur-Adour | 3 370 € | 28 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sarbazan. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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