Prix immobilier à Sarbazan (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sarbazan, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 374 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 279 €/m² | 108 m² | −28,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 374. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 226 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 173 880 € | 1 811 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 82 m² | 120 500 € | 1 470 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 28 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 130 500 € | 544 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 40 176 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 228 m² | 235 000 € | 1 031 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 900 € | — |
| 01/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 38 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 188 500 € | 1 795 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 35 172 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 97 000 € | 1 448 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 18 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 197 m² | 130 000 € | 660 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 36 468 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 1 070 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 811 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 470 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 088 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 860 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 089 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 307 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 1 968 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sarbazan ?
Le prix médian d'un appartement à Sarbazan s'établit à 5 040 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 688 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sarbazan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sarbazan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sarbazan ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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