Prix immobilier à Saint-Perdon (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Perdon, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 741 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 172 €/m² | 38 m² | −2,1 % | |
| T3 | 2 216 €/m² | 54 m² | +5,7 % | |
| Maison | 2 188 €/m² | 138 m² | +3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 741. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (10 biens) | 217 m² | 386 500 € | 1 781 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 92 000 € | 1 704 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 86 900 € | 2 173 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 230 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 935 m² | 315 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 276 m² | 250 000 € | 906 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 120 500 € | 2 231 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 82 000 € | 2 158 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 159 m² | 425 000 € | 2 673 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 238 500 € | 2 188 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 187 m² | 313 120 € | 1 674 €/m² |
| 07/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 79 000 € | — |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 78 500 € | 2 066 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 118 406 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 84 028 € | 2 211 €/m² |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 107 450 € | 2 686 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | 1 938 €/m² | 1 781 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 2 195 €/m² | 1 812 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 2 066 €/m² | — |
| 2025-08 | 9 | 2 211 €/m² | 2 256 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 2 185 €/m² | 2 483 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 112 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 2 262 €/m² | 2 148 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 1 611 €/m² | 2 588 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 494 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Perdon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Perdon s'établit à 1 918 €/m² sur 12 mois glissants, +3,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 110 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Perdon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Perdon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Perdon ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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