Prix immobilier Saint-Perdon (40)
Un appartement s'y vend 1 918 €/m² et une maison 2 110 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 741 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 938 €/m² et la maison 1 781 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 1 938 €/m² | 1 781 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 2 195 €/m² | 1 812 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 2 188 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 066 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 211 €/m² | 2 256 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 2 185 €/m² | 2 483 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 2 112 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 262 €/m² | 2 148 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 1 611 €/m² | 2 588 €/m² |
| février 2025 | 2 | 2 494 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 158 et 2 231 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 094 à 2 206 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 113 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 611 et 2 686 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 2 168 €/m² | 116 m² | ↑ +2,2 % |
| T2 | 19 % | 2 176 €/m² | 40 m² | ↑ +11,6 % |
| T3 | 14 % | 2 200 €/m² | 54 m² | ↑ +8,0 % |
| T5+ | 3 % | 1 611 €/m² | 54 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 8 pièces (10 biens)17/12/2025 · 217 m² | 217 m² | 386 500 € | 1 781 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 92 000 € | 1 704 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 86 900 € | 2 173 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)27/11/2025 · 935 m² | 935 m² | 315 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)26/11/2025 · 276 m² | 276 m² | 250 000 € | 906 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 120 500 € | 2 231 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 82 000 € | 2 158 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/10/2025 · 159 m² | 159 m² | 425 000 € | 2 673 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 238 500 € | 2 188 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/10/2025 · 187 m² | 187 m² | 313 120 € | 1 674 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/09/2025 · 38 m² | 38 m² | 78 500 € | 2 066 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 132 000 € | 2 200 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/08/2025 · 38 m² | 38 m² | 84 028 € | 2 211 € |
| 22/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 107 450 € | 2 686 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 2 185 €/m² |
| 2024 | 124 | 1 922 €/m² |
| 2023 | 130 | 2 144 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 153 | 2 049 €/m² |
| 2021 | 115 | 1 733 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Perdon ?
En médiane sur 12 mois, 1 918 €/m² pour un appartement et 2 110 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Perdon ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Perdon, à 1 918 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Campagne | 1 298 € | 71 | 3,3 km | |
| Meilhan | 3 476 € | 67 | 7,5 km | |
| Bretagne-de-Marsan | 7 458 € | 85 | 11,8 km | |
| Ygos-Saint-Saturnin | 1 429 € | 222 | 16,7 km | |
| Grenade-sur-l'Adour | 1 633 € | ↑ +36,4 % | 126 | 17,2 km |
| Mugron | 2 476 € | ↓ −58,8 % | 96 | 18,8 km |
| Bégaar | 2 188 € | 80 | 21,8 km | |
| Villeneuve-de-Marsan | 1 784 € | ↓ −51,3 % | 105 | 24,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Perdon. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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