Prix immobilier Bretagne-de-Marsan (40)
Un appartement s'y vend 7 458 €/m² et une maison 2 279 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 431 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 235 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 235 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 336 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 8 136 €/m² | 1 250 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 1 451 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 13 | 1 395 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 403 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 2 465 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 700 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 2 448 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 2 484 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 797 et 8 136 €/m². La tranche la plus fréquente va de 8 064 à 8 136 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 73 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 7 458 et 8 136 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 336 €/m² | 109 m² | ↓ −1,1 % |
| T2 | 11 % | 8 136 €/m² | 22 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 219 000 € | 2 235 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)18/11/2025 · 548 m² | 548 m² | 320 000 € | 584 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 100 000 € | 625 € |
| 02/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)02/10/2025 · 221 m² | 221 m² | 179 000 € | 810 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)11/09/2025 · 374 m² | 374 m² | 240 000 € | 642 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 129 500 € | 1 619 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/06/2025 · 172 m² | 172 m² | 120 000 € | 698 € |
| 25/04/2025 | Local industriel ou commercial25/04/2025 · 193 m² | 193 m² | 155 000 € | 803 € |
| 01/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/04/2025 · 129 m² | 129 m² | 310 000 € | 2 403 € |
| 26/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/02/2025 · 327 m² | 327 m² | 268 700 € | 822 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | 8 136 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 66 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | 2 119 €/m² |
| 2022 | 73 | 1 735 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 139 |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bretagne-de-Marsan ?
En médiane sur 12 mois, 7 458 €/m² pour un appartement et 2 279 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bretagne-de-Marsan ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bretagne-de-Marsan, à 7 458 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grenade-sur-l'Adour | 1 633 € | ↑ +36,4 % | 126 | 6,1 km |
| Saint-Perdon | 1 918 € | ↑ +9,6 % | 142 | 11,8 km |
| Campagne | 1 298 € | 71 | 14,7 km | |
| Meilhan | 3 476 € | 67 | 18,9 km | |
| Doazit | 2 297 € | 43 | 21,6 km | |
| Sarbazan | 5 040 € | 51 | 22,8 km | |
| Samadet | 2 079 € | 63 | 23,0 km | |
| Roquefort | 1 495 € | ↑ +137,1 % | 94 | 25,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bretagne-de-Marsan. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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