Prix immobilier à Bretagne-de-Marsan (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bretagne-de-Marsan, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 431 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 136 €/m² | 22 m² | — | |
| Maison | 1 927 €/m² | 137 m² | −20,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 431. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 219 000 € | 2 235 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 548 m² | 320 000 € | 584 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 74 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 100 000 € | 625 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 221 m² | 179 000 € | 810 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 48 214 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 374 m² | 240 000 € | 642 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 129 500 € | 1 619 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 120 000 € | 698 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 120 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 25/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 193 m² | 155 000 € | 803 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 129 m² | 310 000 € | 2 403 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 327 m² | 268 700 € | 822 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 235 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 336 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 8 136 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 451 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 13 | — | 1 395 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 403 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 2 465 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 700 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 2 448 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 2 484 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bretagne-de-Marsan ?
Le prix médian d'un appartement à Bretagne-de-Marsan s'établit à 7 458 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 279 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bretagne-de-Marsan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bretagne-de-Marsan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bretagne-de-Marsan ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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