Prix immobilier Roquefort (40)
Un appartement s'y vend 1 495 €/m² et une maison 1 597 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 627 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 040 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 040 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 238 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 801 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 567 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 852 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 235 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 256 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 175 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 12 | 3 545 €/m² | 1 446 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 850 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 769 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 419 et 4 285 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 224 à 1 634 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 410 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 059 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 567 €/m² | 90 m² | ↓ −11,1 % |
| T2 | 11 % | 4 053 €/m² | 35 m² | ↑ +247,9 % |
| T3 | 5 % | 2 059 €/m² | 68 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 142 000 € | 2 219 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 105 000 € | 1 296 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 153 000 € | 1 020 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 214 050 € | 856 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 237 660 € | 2 476 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 198 000 € | 1 960 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 128 633 € | 1 569 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 185 000 € | 1 360 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 146 120 € | 821 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 156 000 € | 2 000 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 78 000 € | 963 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 141 000 € | 783 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 194 500 € | 1 852 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces16/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 177 650 € | 2 166 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | 3 545 €/m² |
| 2024 | 214 | 1 330 €/m² |
| 2023 | 90 | |
| 2022 | 113 | 1 133 €/m² |
| 2021 | 175 | 1 420 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquefort ?
En médiane sur 12 mois, 1 495 €/m² pour un appartement et 1 597 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roquefort ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Roquefort, à 1 495 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sarbazan | 5 040 € | 51 | 2,9 km | |
| Saint-Justin | 1 723 € | 145 | 9,7 km | |
| Villeneuve-de-Marsan | 1 784 € | ↓ −51,3 % | 105 | 14,5 km |
| Bretagne-de-Marsan | 7 458 € | 85 | 25,0 km | |
| Gabarret | 1 257 € | ↑ +200,3 % | 70 | 26,5 km |
| Grenade-sur-l'Adour | 1 633 € | ↑ +36,4 % | 126 | 28,6 km |
| Saint-Perdon | 1 918 € | ↑ +9,6 % | 142 | 28,6 km |
| Campagne | 1 298 € | 71 | 31,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquefort. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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