Prix immobilier à Roquefort (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roquefort, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 627 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 960 €/m² | 82 m² | +16,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 627. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 64 m² | 142 000 € | 2 219 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 59 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 150 m² | 153 000 € | 1 020 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 250 m² | 214 050 € | 856 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 237 660 € | 2 476 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 128 633 € | 1 569 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 198 000 € | 1 960 €/m² |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 74 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 136 m² | 185 000 € | 1 360 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 146 120 € | 821 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 156 000 € | 2 000 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 78 000 € | 963 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 180 m² | 141 000 € | 783 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 194 500 € | 1 852 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 82 m² | 177 650 € | 2 166 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 2 040 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 238 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 801 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 567 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 256 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 175 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 12 | 3 545 €/m² | 1 446 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 850 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 769 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Roquefort.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roquefort ?
Le prix médian d'un appartement à Roquefort s'établit à 1 495 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 597 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roquefort ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roquefort ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roquefort ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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