Prix immobilier Grenade-sur-l'Adour (40)
Un appartement s'y vend 1 633 €/m² et une maison 1 710 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 832 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 044 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 044 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 257 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 761 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 630 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 2 318 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 2 086 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 342 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 887 €/m² | 1 342 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 1 477 €/m² | 1 071 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 1 677 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 2 005 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 526 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 630 et 1 887 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 504 à 1 781 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 277 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 477 et 3 656 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 784 €/m² | 96 m² | ↑ +2,2 % |
| T2 | 7 % | 1 715 €/m² | 44 m² | ↑ +4,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 759 €/m² | 77 m² | ↑ +100,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 206 000 € | 2 341 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 159 000 € | 1 747 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 291 200 € | 1 618 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)13/11/2025 · 518 m² | 518 m² | 246 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 142 500 € | 1 952 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces12/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 01/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/09/2025 · 295 m² | 295 m² | 330 000 € | 1 119 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 223 000 € | 2 186 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 255 000 € | 2 318 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 234 500 € | 2 792 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 270 000 € | 2 368 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 168 000 € | 2 100 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 162 000 € | 1 820 € |
| 22/07/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)22/07/2025 · 304 m² | 304 m² | 317 000 € | 1 043 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 230 m² | 230 m² | 289 750 € | 1 260 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 131 | 1 630 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 149 | 1 256 €/m² |
| 2023 | 142 | 1 755 €/m² |
| 2022 | 183 | 1 127 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 140 | 1 310 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grenade-sur-l'Adour ?
En médiane sur 12 mois, 1 633 €/m² pour un appartement et 1 710 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grenade-sur-l'Adour ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Grenade-sur-l'Adour, à 1 633 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bretagne-de-Marsan | 7 458 € | 85 | 6,1 km | |
| Villeneuve-de-Marsan | 1 784 € | ↓ −51,3 % | 105 | 16,2 km |
| Saint-Perdon | 1 918 € | ↑ +9,6 % | 142 | 17,2 km |
| Meilhan | 3 476 € | 67 | 23,6 km | |
| Mugron | 2 476 € | ↓ −58,8 % | 96 | 26,7 km |
| Roquefort | 1 495 € | ↑ +137,1 % | 94 | 28,6 km |
| Tartas | 1 942 € | ↓ −23,4 % | 207 | 28,7 km |
| Ygos-Saint-Saturnin | 1 429 € | 222 | 33,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grenade-sur-l'Adour. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Grenade-sur-l'Adour
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.