Prix immobilier à Tartas (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tartas, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 1 249 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 135 €/m² | 37 m² | +53,6 % | |
| T3 | 1 942 €/m² | 60 m² | +24,1 % | |
| T4 | 2 043 €/m² | 93 m² | +18,5 % | |
| Maison | 2 074 €/m² | 97 m² | +18,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 249. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (12 biens) | 1 302 m² | 1 200 000 € | 922 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 30 m² | 6 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 205 m² | 220 000 € | 1 073 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 124 m² | 115 000 € | 927 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 182 627 € | 2 686 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 32 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 194 m² | 201 300 € | 1 038 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 169 000 € | 1 536 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 249 m² | 100 000 € | — |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (6 biens) | 1 590 m² | 245 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 94 000 € | 1 492 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 109 m² | 245 122 € | 2 249 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 11 000 € | — |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 264 m² | 116 500 € | — |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 416 m² | 190 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 209 000 € | 2 430 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 185 393 € | 2 289 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 37 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 073 €/m² |
| 2025-11 | 30 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 2 043 €/m² | 4 872 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 289 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 073 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 1 925 €/m² | — |
| 2025-05 | 19 | 1 207 €/m² | 906 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 845 €/m² | 2 167 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 1 923 €/m² | 1 713 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 637 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 1 935 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tartas ?
Le prix médian d'un appartement à Tartas s'établit à 1 942 €/m² sur 12 mois glissants, +18,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 833 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tartas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tartas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tartas ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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