Prix immobilier Tartas (40)
Un appartement s'y vend 1 942 €/m² et une maison 1 833 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 249 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 073 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 209 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 073 €/m² | |
| novembre 2025 | 30 | 1 750 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 2 043 €/m² | 4 872 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 2 289 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 073 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 875 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 925 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 207 €/m² | 906 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 845 €/m² | 2 167 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 1 923 €/m² | 1 713 €/m² |
| février 2025 | 6 | 1 637 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 1 935 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 186 et 2 043 €/m². La tranche la plus fréquente va de 745 à 1 339 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 594 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 714 et 5 135 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 000 €/m² | 98 m² | ↑ +13,1 % |
| T2 | 10 % | 4 271 €/m² | 37 m² | ↑ +27,7 % |
| T3 | 10 % | 1 923 €/m² | 60 m² | ↑ +14,7 % |
| T4 | 10 % | 1 724 €/m² | 80 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 857 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 833 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)31/12/2025 · 1 302 m² | 1 302 m² | 1 200 000 € | 922 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 6 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 205 m² | 205 m² | 220 000 € | 1 073 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 115 000 € | 927 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 182 627 € | 2 686 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)18/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 201 300 € | 1 038 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)13/11/2025 · 249 m² | 249 m² | 100 000 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 169 000 € | 1 536 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)06/11/2025 · 1 590 m² | 1 590 m² | 245 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 94 000 € | 1 492 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)27/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 245 122 € | 2 249 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 11 000 € | |
| 21/10/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)21/10/2025 · 264 m² | 264 m² | 116 500 € | |
| 20/10/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)20/10/2025 · 416 m² | 416 m² | 190 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 209 000 € | 2 430 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 185 393 € | 2 289 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 209 | 1 923 €/m² |
| 2024 | 210 | 2 510 €/m² |
| 2023 | 219 | 1 918 €/m² |
| 2022 | 328 | 1 583 €/m² |
| 2021 | 210 | 1 565 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tartas ?
En médiane sur 12 mois, 1 942 €/m² pour un appartement et 1 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tartas ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Tartas, à 1 942 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pontonx-sur-l'Adour | 2 278 € | ↓ −5,0 % | 123 | 12,9 km |
| Saint-Perdon | 1 918 € | ↑ +9,6 % | 142 | 15,5 km |
| Hinx | 2 768 € | 92 | 17,1 km | |
| Saint-Vincent-de-Paul | 2 027 € | ↓ −0,8 % | 186 | 18,1 km |
| Rion-des-Landes | 2 000 € | 194 | 18,5 km | |
| Pomarez | 1 574 € | ↓ −36,5 % | 127 | 22,2 km |
| Narrosse | 2 010 € | 113 | 22,7 km | |
| Hagetmau | 2 224 € | ↓ −37,7 % | 241 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tartas. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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