Prix immobilier Rion-des-Landes (40)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 2 081 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 1 413 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 198 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 8 | 1 600 €/m² | 2 336 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 1 766 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 740 €/m² | 2 609 €/m² |
| août 2025 | 30 | 3 000 €/m² | 2 329 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 1 721 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | 2 000 €/m² | 3 375 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 2 044 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 2 636 €/m² | 3 493 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 1 847 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 543 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 368 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 845 et 2 636 €/m². La tranche la plus fréquente va de 562 à 1 132 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 570 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 529 et 6 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 368 €/m² | 95 m² | ↑ +11,9 % |
| T2 | 6 % | 2 000 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 6 % | 1 600 €/m² | 55 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 4 600 €/m² | 23 m² | |
| T5+ | 2 % | 845 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 081 €/m² en tête de page, 2 368 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 88 000 € | 1 600 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 264 000 € | 2 336 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 136 000 € | 1 766 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 37 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/09/2025 · 349 m² | 349 m² | 200 000 € | 573 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/09/2025 · 222 m² | 222 m² | 351 500 € | 1 583 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial29/08/2025 · 1 450 m² | 1 450 m² | 43 000 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)25/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 261 851 € | 1 455 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 198 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 246 | |
| 2023 | 222 | 1 800 €/m² |
| 2022 | 386 | 1 987 €/m² |
| 2021 | 313 | 1 622 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rion-des-Landes ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 081 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rion-des-Landes ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rion-des-Landes, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tartas est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pontonx-sur-l'Adour | 2 278 € | ↓ −5,0 % | 123 | 15,5 km |
| Castets | 4 600 € | ↑ +25,6 % | 256 | 17,4 km |
| Saint-Vincent-de-Paul | 2 027 € | ↓ −0,8 % | 186 | 18,2 km |
| Tartas | 1 942 € | ↓ −23,4 % | 207 | 18,5 km |
| Gamarde-les-Bains | 2 130 € | 142 | 23,4 km | |
| Hinx | 2 768 € | 92 | 24,7 km | |
| Magescq | 5 263 € | ↑ +19,6 % | 235 | 26,0 km |
| Narrosse | 2 010 € | 113 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rion-des-Landes. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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