Prix immobilier à Rion-des-Landes (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rion-des-Landes, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 1 413 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 600 €/m² | 23 m² | — | |
| T2 | 740 €/m² | 50 m² | −68,1 % | |
| T3 | 1 600 €/m² | 55 m² | — | |
| T5+ | 845 €/m² | 110 m² | — | |
| Maison | 2 445 €/m² | 91 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 413. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 88 000 € | 1 600 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 139 643 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 264 000 € | 2 336 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 64 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 34 705 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 136 000 € | 1 766 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 133 880 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 690 € | — |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 120 m² | 37 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 349 m² | 200 000 € | 573 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 222 m² | 351 500 € | 1 583 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 450 m² | 43 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 50 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 180 m² | 261 851 € | 1 455 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 8 | 1 600 €/m² | 2 336 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 766 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 740 €/m² | 2 609 €/m² |
| 2025-08 | 30 | 3 000 €/m² | 2 329 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 721 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 2 000 €/m² | 3 375 €/m² |
| 2025-05 | 25 | — | 2 044 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 2 636 €/m² | 3 493 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 847 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 543 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 368 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rion-des-Landes ?
Le prix médian d'un appartement à Rion-des-Landes s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants, −31,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 081 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rion-des-Landes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rion-des-Landes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rion-des-Landes ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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