Prix immobilier Lit-et-Mixe (40)
Un appartement s'y vend 2 701 €/m² et une maison 3 694 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 090 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 311 €/m² et la maison 3 602 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 311 €/m² | 3 602 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 28 889 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 886 €/m² | 2 302 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 3 483 €/m² | 3 369 €/m² |
| août 2025 | 11 | 3 264 €/m² | 3 244 €/m² |
| juillet 2025 | 14 | 3 276 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 880 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 2 700 €/m² | 2 594 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 4 452 €/m² | 3 011 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 3 615 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 3 436 €/m² | 5 224 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 2 444 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 028 et 3 591 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 413 à 2 801 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 388 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 886 et 5 172 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 3 585 €/m² | 67 m² | ↓ −4,3 % |
| T3 | 20 % | 3 392 €/m² | 45 m² | ↑ +11,1 % |
| T2 | 7 % | 3 101 €/m² | 40 m² | ↑ +15,6 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 846 €/m² | 13 m² | ↓ −9,9 % |
| T4 | 2 % | 1 886 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 506 250 € | 4 731 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 149 000 € | 3 311 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 307 500 € | 3 417 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)21/11/2025 · 504 m² | 504 m² | 780 000 € | 1 548 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 230 000 € | 1 742 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 4 pièces15/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 132 000 € | 1 886 € |
| 11/10/2025 | Maison, 2 pièces (12 biens)11/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 29 m² | 29 m² | 104 130 € | 3 591 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 417 000 € | 3 658 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 51 593 € | 1 612 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)15/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 187 150 € | 3 227 € |
| 04/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/09/2025 · 293 m² | 293 m² | 288 000 € | 983 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 157 | 3 287 €/m² |
| 2024 | 247 | 3 000 €/m² |
| 2023 | 197 | 3 075 €/m² |
| 2022 | 202 | 2 718 €/m² |
| 2021 | 234 | 2 113 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lit-et-Mixe ?
En médiane sur 12 mois, 2 701 €/m² pour un appartement et 3 694 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lit-et-Mixe ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lit-et-Mixe, à 2 701 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lesperon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Born | 3 396 € | ↓ −10,9 % | 108 | 6,6 km |
| Vielle-Saint-Girons | 3 500 € | ↓ −3,6 % | 154 | 10,2 km |
| Linxe | 3 992 € | ↑ +15,3 % | 111 | 11,7 km |
| Mézos | 5 185 € | 113 | 12,2 km | |
| Lesperon | 2 466 € | ↑ +79,5 % | 70 | 16,5 km |
| Castets | 4 600 € | ↑ +25,6 % | 256 | 19,0 km |
| Moliets-et-Maa | 4 144 € | ↑ +3,3 % | 337 | 19,6 km |
| Léon | 3 324 € | ↑ +6,8 % | 204 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lit-et-Mixe. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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