Prix immobilier à Azur (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Azur, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 479 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 098 €/m² | 40 m² | — | |
| T5+ | 1 850 €/m² | 140 m² | −36,1 % | |
| Maison | 3 947 €/m² | 100 m² | +9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 479. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 40 m² | 123 900 € | 3 098 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 500 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 340 m² | 585 000 € | 1 721 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 375 000 € | 3 947 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 46 m² | 213 670 € | 4 645 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 56 m² | 28 270 € | 505 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 540 000 € | 4 000 €/m² |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 140 m² | 259 000 € | 1 850 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 190 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 198 970 € | 3 316 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 93 m² | 301 800 € | 3 245 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 270 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 430 000 € | 4 216 €/m² |
| 28/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 378 m² | 350 000 € | 926 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 3 098 €/m² | — |
| 2025-11 | 4 | — | 3 441 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 4 645 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 1 850 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 3 316 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 4 216 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 895 €/m² | 1 938 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 5 468 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 3 608 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Azur ?
Le prix médian d'un appartement à Azur s'établit à 5 516 €/m² sur 12 mois glissants, −16,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 902 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Azur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Azur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Azur ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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