Prix immobilier Josse (40)
Un appartement s'y vend 4 207 €/m² et une maison 2 931 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 040 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 040 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 796 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 038 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 140 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 191 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 773 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 320 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 659 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 560 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 3 200 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 3 | 3 050 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 040 €/m² | 108 m² | ↑ +6,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 337 461 € | 3 040 € |
| 29/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 444 150 € | 3 582 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 205 114 € | 2 011 € |
| 09/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)09/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 271 000 € | 2 038 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 600 € | 2 406 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 261 650 € | 3 191 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/06/2025 · 119 m² | 119 m² | 330 000 € | 2 773 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 310 000 € | 3 780 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/05/2025 · 326 m² | 326 m² | 541 220 € | 1 660 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 287 200 € | 2 659 € |
| 20/03/2025 | Maison, 7 pièces20/03/2025 · 134 m² | 134 m² | 370 000 € | 2 761 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | |
| 2022mars à déc. | 41 | 4 207 €/m² |
| 2021févr. à oct. | 57 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Josse ?
En médiane sur 12 mois, 4 207 €/m² pour un appartement et 2 931 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Josse ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Josse, à 4 207 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pey | 2 653 € | 20 | 3,8 km | |
| Orist | 1 744 € | 64 | 5,2 km | |
| Saubusse | 2 750 € | 36 | 5,7 km | |
| Saint-Étienne-d'Orthe | 1 685 € | 50 | 6,9 km | |
| Rivière-Saas-et-Gourby | 3 012 € | 109 | 7,8 km | |
| Port-de-Lanne | 6 012 € | 82 | 8,4 km | |
| Saint-Lon-les-Mines | 4 372 € | 69 | 8,6 km | |
| Tercis-les-Bains | 2 551 € | 51 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Josse. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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