Prix immobilier à Josse (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Josse, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 259 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 040 €/m² | 102 m² | −2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 259. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 129 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 337 461 € | 3 040 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 444 150 € | 3 582 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 205 114 € | 2 011 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 133 m² | 271 000 € | 2 038 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 240 600 € | 2 406 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 261 650 € | 3 191 €/m² |
| 06/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 240 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 120 700 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 119 m² | 330 000 € | 2 773 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 310 000 € | 3 780 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 326 m² | 541 220 € | 1 660 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 129 400 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 287 200 € | 2 659 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 7 p. | 134 m² | 370 000 € | 2 761 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 040 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 796 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 038 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 3 140 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 191 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 773 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 320 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 659 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 560 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 3 200 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 3 050 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Josse ?
Le prix médian d'un appartement à Josse s'établit à 4 207 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 931 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Josse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Josse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Josse ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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