Prix immobilier à Rivière-Saas-et-Gourby (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rivière-Saas-et-Gourby, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 523 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 511 €/m² | 83 m² | +24,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 523. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 308 390 € | 1 402 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 222 m² | 289 000 € | 1 302 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 471 000 € | 4 243 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 52 800 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 154 500 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 297 m² | 400 000 € | 1 347 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 516 m² | 438 000 € | 849 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 101 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 382 400 € | 3 863 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 364 m² | 238 000 € | 654 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 79 000 € | 1 717 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 99 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 330 000 € | 1 755 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 108 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 337 000 € | 2 905 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 2 804 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 17 | — | 4 056 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 3 511 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 13 | — | 3 389 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 3 615 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 825 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 958 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 675 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rivière-Saas-et-Gourby ?
Le prix médian d'un appartement à Rivière-Saas-et-Gourby s'établit à 3 012 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 010 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rivière-Saas-et-Gourby ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rivière-Saas-et-Gourby ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rivière-Saas-et-Gourby ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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