Prix immobilier Rivière-Saas-et-Gourby (40)
Un appartement s'y vend 3 012 €/m² et une maison 3 010 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 523 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 804 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 2 804 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 17 | 4 056 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 5 | 3 511 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 13 | 3 389 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 3 615 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 825 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 958 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 675 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 390 à 1 745 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 355 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 3 306 €/m² | 102 m² | ↑ +0,8 % |
| T3 | 3 % | 54 m² | ||
| T4 | 3 % | 81 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 010 €/m² en tête de page, 3 306 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 308 390 € | 1 402 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 471 000 € | 4 243 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/12/2025 · 222 m² | 222 m² | 289 000 € | 1 302 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 297 m² | 297 m² | 400 000 € | 1 347 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)08/12/2025 · 516 m² | 516 m² | 438 000 € | 849 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 382 400 € | 3 863 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (13 biens)28/10/2025 · 364 m² | 364 m² | 238 000 € | 654 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 79 000 € | 1 717 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 188 m² | 188 m² | 330 000 € | 1 755 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 116 m² | 116 m² | 337 000 € | 2 905 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 115 | |
| 2024févr. à déc. | 48 | 2 693 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 77 | 2 775 €/m² |
| 2022 | 145 | |
| 2021 | 94 | 1 577 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivière-Saas-et-Gourby ?
En médiane sur 12 mois, 3 012 €/m² pour un appartement et 3 010 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rivière-Saas-et-Gourby ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Rivière-Saas-et-Gourby, à 3 012 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saubusse | 2 750 € | 36 | 2,6 km | |
| Mées | 1 939 € | 146 | 4,1 km | |
| Tercis-les-Bains | 2 551 € | 51 | 5,7 km | |
| Orist | 1 744 € | 64 | 7,1 km | |
| Josse | 4 207 € | 36 | 7,8 km | |
| Pey | 2 653 € | 20 | 9,1 km | |
| Saint-Lon-les-Mines | 4 372 € | 69 | 9,2 km | |
| Seyresse | 3 210 € | 35 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rivière-Saas-et-Gourby. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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