Prix immobilier Herm (40)
Un appartement s'y vend 2 980 €/m² et une maison 3 083 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 427 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 501 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 501 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 723 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 636 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 727 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 9 | 2 937 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 14 | 1 823 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 3 222 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 3 122 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 133 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 676 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 715 et 1 931 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 618 à 1 664 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 46 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 608 et 2 038 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 685 €/m² | 126 m² | ↓ −13,1 % |
| T2 | 5 % | 2 038 €/m² | 52 m² | |
| T3 | 5 % | 1 608 €/m² | 79 m² | ↓ −13,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 083 €/m² en tête de page, 2 685 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 240 000 € | 1 263 € |
| 26/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)26/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 435 650 € | 2 475 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 237 000 € | 1 646 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 60 000 € | 723 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 294 500 € | 1 339 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 93 000 € | 727 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 312 275 € | 1 837 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/07/2025 · 252 m² | 252 m² | 370 000 € | 1 468 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 103 | 1 823 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | 1 860 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | |
| 2022janv. à déc. | 87 | 3 086 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 57 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herm ?
En médiane sur 12 mois, 2 980 €/m² pour un appartement et 3 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Herm ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Herm, à 2 980 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Taller | 2 400 € | 45 | 10,4 km | |
| Rivière-Saas-et-Gourby | 3 012 € | 109 | 12,2 km | |
| Azur | 5 516 € | ↓ −4,3 % | 73 | 12,7 km |
| Laluque | 11 184 € | 54 | 13,5 km | |
| Seyresse | 3 210 € | 35 | 14,6 km | |
| Tercis-les-Bains | 2 551 € | 51 | 14,6 km | |
| Saubusse | 2 750 € | 36 | 14,7 km | |
| Téthieu | 3 533 € | 56 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Herm. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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