Prix immobilier Linxe (40)
Un appartement s'y vend 3 992 €/m² et une maison 3 267 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 757 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 857 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 3 857 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 4 817 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 818 €/m² | 2 837 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 2 479 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 300 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 173 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 494 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 426 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 550 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 748 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 4 167 €/m² | 4 412 €/m² |
| décembre 2024 | 11 | 2 507 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 505 et 4 688 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 272 à 3 784 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 512 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 564 et 6 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 3 173 €/m² | 84 m² | ↓ −10,2 % |
| T2 | 6 % | 5 208 €/m² | 60 m² | ↑ +205,3 % |
| Studio, T1 | 3 % | 3 818 €/m² | 44 m² | |
| T5+ | 3 % | 2 564 €/m² | 117 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/12/2025 · 301 m² | 301 m² | 270 000 € | 897 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)19/11/2025 · 676 m² | 676 m² | 1 255 000 € | 1 857 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 242 500 € | 1 347 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 240 848 € | 1 911 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 278 000 € | 2 837 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)09/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 168 000 € | 3 818 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 272 000 € | 3 532 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 227 000 € | 1 940 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/09/2025 · 242 m² | 242 m² | 300 000 € | 1 240 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 114 | 3 992 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 144 | 3 462 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 78 | 1 692 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 170 | 11 744 €/m² |
| 2021 | 217 | 2 009 €/m² |
Deux comptes de ventes. 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Linxe ?
En médiane sur 12 mois, 3 992 €/m² pour un appartement et 3 267 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Linxe ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Linxe, à 3 992 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vielle-Saint-Girons | 3 500 € | ↓ −3,6 % | 154 | 8,4 km |
| Léon | 3 324 € | ↑ +6,8 % | 204 | 10,1 km |
| Lesperon | 2 466 € | ↑ +79,5 % | 70 | 11,6 km |
| Lit-et-Mixe | 2 701 € | ↑ +11,1 % | 155 | 11,7 km |
| Moliets-et-Maa | 4 144 € | ↑ +3,3 % | 337 | 13,4 km |
| Azur | 5 516 € | ↓ −4,3 % | 73 | 15,5 km |
| Herm | 2 980 € | ↓ −2,0 % | 98 | 15,8 km |
| Messanges | 4 198 € | 89 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Linxe. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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