Prix immobilier à Linxe (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Linxe, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 757 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 818 €/m² | 44 m² | — | |
| Maison | 3 312 €/m² | 90 m² | +3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 757. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 540 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 37 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 301 m² | 270 000 € | 897 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 153 216 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 50 400 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 157 824 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 676 m² | 1 255 000 € | 1 857 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 242 500 € | 1 347 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 126 m² | 240 848 € | 1 911 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 50 400 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 278 000 € | 2 837 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 44 m² | 168 000 € | 3 818 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 100 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 272 000 € | 3 532 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 200 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 50 400 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 117 m² | 227 000 € | 1 940 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 242 m² | 300 000 € | 1 240 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 3 857 €/m² |
| 2025-11 | 25 | — | 4 817 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 3 818 €/m² | 2 837 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 2 479 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 3 173 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 494 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 426 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 550 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 748 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 4 167 €/m² | 4 412 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 2 507 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Linxe.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Linxe ?
Le prix médian d'un appartement à Linxe s'établit à 3 992 €/m² sur 12 mois glissants, −8,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 267 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Linxe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Linxe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Linxe ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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