Prix immobilier à Lesperon (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lesperon, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 510 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 695 €/m² | 73 m² | — | |
| Maison | 2 533 €/m² | 93 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 510. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 86 m² | 89 000 € | 1 035 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 27 216 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 29 786 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 287 630 € | 3 028 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 30 996 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 186 m² | 323 880 € | 1 741 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 196 745 € | 2 695 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 27 216 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 41 400 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 170 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 30 240 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 035 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 533 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 3 483 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | 2 695 €/m² | 2 427 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 2 727 €/m² | 3 499 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 2 459 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 181 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 933 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 255 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lesperon ?
Le prix médian d'un appartement à Lesperon s'établit à 2 466 €/m² sur 12 mois glissants, −1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 459 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lesperon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lesperon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lesperon ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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