Prix immobilier Lesperon (40)
Un appartement s'y vend 2 466 €/m² et une maison 2 459 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 510 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 304 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 304 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 035 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 533 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 483 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 2 695 €/m² | 2 427 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 2 727 €/m² | 3 499 €/m² |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 8 | 2 459 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 181 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 933 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 255 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 693 et 3 170 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 507 à 2 856 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 349 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 687 et 4 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 382 €/m² | 93 m² | ↓ −12,1 % |
| T4 | 10 % | 2 707 €/m² | 66 m² | ↑ +41,8 % |
| T2 | 5 % | 4 500 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 5 % | 2 695 €/m² | 73 m² | ↑ +142,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 120 000 € | 1 304 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 89 000 € | 1 035 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 149 000 € | 1 490 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 287 630 € | 3 028 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 190 000 € | 1 267 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 140 000 € | 1 429 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 323 880 € | 1 741 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 196 745 € | 2 695 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 250 000 € | 2 427 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 72 | 2 711 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 59 | 1 629 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 79 | |
| 2022janv. à déc. | 111 | 3 630 €/m² |
| 2021 | 172 | 3 583 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesperon ?
En médiane sur 12 mois, 2 466 €/m² pour un appartement et 2 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lesperon ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lesperon, à 2 466 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Taller | 2 400 € | 45 | 9,6 km | |
| Linxe | 3 992 € | ↑ +15,3 % | 111 | 11,6 km |
| Onesse-Laharie | 2 333 € | ↓ −55,1 % | 143 | 11,9 km |
| Mézos | 5 185 € | 113 | 14,1 km | |
| Laluque | 11 184 € | 54 | 14,9 km | |
| Herm | 2 980 € | ↓ −2,0 % | 98 | 18,7 km |
| Vielle-Saint-Girons | 3 500 € | ↓ −3,6 % | 154 | 19,2 km |
| Escource | 3 608 € | ↓ −38,6 % | 51 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lesperon. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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