Prix immobilier à Mézos (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mézos, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 590 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 409 €/m² | 74 m² | +1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 590. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 230 000 € | — |
| 20/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 176 650 € | 3 333 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 61 950 € | — |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 46 305 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 256 m² | 300 000 € | 1 172 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 87 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 162 m² | 325 000 € | 2 006 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 52 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 289 000 € | 4 516 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 295 000 € | 1 993 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 78 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 197 000 € | 2 432 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 173 000 € | 3 089 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 173 415 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 46 410 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 4 012 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 3 986 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 089 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 2 363 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 13 | — | 2 997 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 3 132 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 11 458 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 3 122 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mézos ?
Le prix médian d'un appartement à Mézos s'établit à 5 185 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 132 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mézos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mézos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mézos ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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