Prix immobilier Gastes (40)
Un appartement s'y vend 5 417 €/m² et une maison 3 095 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 325 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 2 | 2 953 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 163 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 3 014 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 996 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 786 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 857 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 308 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | 3 333 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 4 882 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 4 080 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 974 €/m² | 110 m² | ↓ −6,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 313 000 € | 2 953 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 310 000 € | 3 163 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 294 000 € | 3 095 € |
| 22/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)22/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 325 000 € | 2 355 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 398 900 € | 2 933 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 232 000 € | 3 362 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces19/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 329 578 € | 2 996 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 348 200 € | 1 393 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/06/2025 · 42 m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 04/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/06/2025 · 118 m² | 118 m² | 130 000 € | 1 102 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 534 000 € | 3 814 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | |
| 2024févr. à déc. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022 | 75 | 5 417 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 82 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gastes ?
En médiane sur 12 mois, 5 417 €/m² pour un appartement et 3 095 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gastes ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gastes, à 5 417 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aureilhan | 2 914 € | ↑ +16,0 % | 78 | 11,4 km |
| Saint-Paul-en-Born | 1 765 € | 77 | 12,0 km | |
| Lüe | 2 500 € | 101 | 19,1 km | |
| Bias | 2 419 € | ↓ −5,5 % | 46 | 19,9 km |
| Escource | 3 608 € | ↓ −38,6 % | 51 | 21,0 km |
| Liposthey | 3 548 € | 47 | 25,2 km | |
| Mézos | 5 185 € | 113 | 25,7 km | |
| Saugnacq-et-Muret | 4 457 € | 217 | 29,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gastes. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Gastes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.