Prix immobilier à Moustey (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moustey, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 672 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 600 €/m² | 50 m² | +271,4 % | |
| T4 | 722 €/m² | 180 m² | — | |
| Maison | 1 755 €/m² | 94 m² | −29,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 672. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (6 biens) | 910 m² | 165 000 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 230 m² | 130 000 € | 565 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 172 m² | 40 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 124 m² | 246 600 € | 1 989 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 165 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 380 m² | 297 050 € | 782 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 200 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 08/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 800 m² | 110 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (17 biens) | 235 m² | 528 420 € | 2 249 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 773 855 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 234 m² | 319 510 € | 1 365 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 755 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 1 661 €/m² | — |
| 2025-10 | 7 | — | 1 989 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 782 €/m² |
| 2025-07 | 31 | — | 2 406 €/m² |
| 2025-05 | 38 | — | 3 059 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 16 | — | 2 731 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 23 | 700 €/m² | — |
| 2024-12 | 16 | 632 €/m² | 1 605 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moustey ?
Le prix médian d'un appartement à Moustey s'établit à 711 €/m² sur 12 mois glissants, +149,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 414 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moustey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moustey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moustey ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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