Prix immobilier à Labrit (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labrit, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 999 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 556 €/m² | 94 m² | −16,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 999. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 104 000 € | 1 507 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (30 biens) | — | 323 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 60 000 € | 759 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 160 500 € | 1 605 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 46 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 78 473 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 90 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (58 biens) | 102 m² | 417 000 € | 4 088 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 322 m² | 300 000 € | 932 €/m² |
| 24/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (87 biens) | — | 460 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 308 m² | 307 500 € | 998 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 12/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 188 m² | 14 550 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 64 100 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 34 464 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 16/10/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 910 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 68 | — | 2 732 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-06 | 96 | — | 1 997 €/m² |
| 2025-05 | 30 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 34 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labrit ?
Le prix médian d'un appartement à Labrit s'établit à 874 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 817 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labrit ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labrit ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labrit ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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