Prix immobilier Saint-Paul-en-Born (40)
Un appartement s'y vend 1 765 €/m² et une maison 2 838 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 451 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 337 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 337 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 071 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 300 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 222 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 2 944 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 920 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 3 | 3 040 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 808 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 3 078 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 034 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 2 782 €/m² | 2 818 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 932 €/m² | 96 m² | ↑ +2,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 215 000 € | 2 337 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 523 000 € | 3 353 € |
| 01/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)01/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 227 344 € | 1 263 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)23/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 225 000 € | 2 273 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 328 630 € | 3 222 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 231 150 € | 2 819 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces03/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 193 000 € | 2 121 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/07/2025 · 252 m² | 252 m² | 400 000 € | 1 587 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/06/2025 · 450 m² | 450 m² | 101 600 € | |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces02/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 257 000 € | 2 920 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | |
| 2024févr. à déc. | 75 | 2 782 €/m² |
| 2023 | 86 | |
| 2022janv. à déc. | 119 | |
| 2021 | 83 | 1 765 €/m² |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Born ?
En médiane sur 12 mois, 1 765 €/m² pour un appartement et 2 838 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-en-Born ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Paul-en-Born, à 1 765 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aureilhan | 2 914 € | ↑ +16,0 % | 78 | 3,0 km |
| Sainte-Eulalie-en-Born | 7 586 € | 106 | 8,5 km | |
| Bias | 2 419 € | ↓ −5,5 % | 46 | 10,5 km |
| Escource | 3 608 € | ↓ −38,6 % | 51 | 10,7 km |
| Gastes | 5 417 € | 53 | 12,0 km | |
| Lüe | 2 500 € | 101 | 13,8 km | |
| Mézos | 5 185 € | 113 | 13,8 km | |
| Onesse-Laharie | 2 333 € | ↓ −55,1 % | 143 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-en-Born. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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