Prix immobilier à Saint-Paul-en-Born (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul-en-Born, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 451 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 337 €/m² | 99 m² | −21,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 451. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 156 m² | 523 000 € | 3 353 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 65 280 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 180 m² | 227 344 € | 1 263 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 99 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 240 000 € | 3 333 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 100 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 328 630 € | 3 222 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 231 150 € | 2 819 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 50 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 41 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 193 000 € | 2 121 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 252 m² | 400 000 € | 1 587 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 30/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 450 m² | 101 600 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 257 000 € | 2 920 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 337 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 222 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 2 944 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 920 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 3 040 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 808 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 3 078 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 034 €/m² |
| 2024-11 | 10 | 2 782 €/m² | 2 818 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul-en-Born ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-en-Born s'établit à 1 765 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 838 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul-en-Born ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul-en-Born ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-en-Born ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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