Prix immobilier Aureilhan (40)
Un appartement s'y vend 2 914 €/m² et une maison 2 867 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 604 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 993 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 993 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 3 049 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 774 €/m² | 3 134 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 5 | 3 443 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 688 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 4 571 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 4 | 3 285 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 3 014 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 3 654 €/m² | 3 859 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 3 659 €/m² | 2 717 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 870 et 3 659 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 592 à 3 798 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 774 et 4 016 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 026 €/m² | 74 m² | ↑ +3,0 % |
| T2 | 14 % | 3 657 €/m² | 36 m² | ↑ +6,5 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 774 €/m² | 21 m² | ↓ −2,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 867 €/m² en tête de page, 3 026 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 221 500 € | 1 497 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 406 731 € | 1 383 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 118 000 € | 3 933 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/11/2025 · 332 m² | 332 m² | 450 000 € | 1 355 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 210 000 € | 1 694 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 1 pièce27/10/2025 · 21 m² | 21 m² | 58 250 € | 2 774 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 217 050 € | 3 445 € |
| 11/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)11/09/2025 · 952 m² | 952 m² | 240 000 € | |
| 27/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/08/2025 · 46 m² | 46 m² | 132 000 € | 2 870 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/08/2025 · 30 m² | 30 m² | 120 470 € | 4 016 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces20/06/2025 · 28 m² | 28 m² | 128 000 € | 4 571 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 78 | 3 548 €/m² |
| 2024 | 74 | 2 851 €/m² |
| 2023 | 111 | 3 414 €/m² |
| 2022 | 164 | 2 931 €/m² |
| 2021 | 151 | 2 351 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aureilhan ?
En médiane sur 12 mois, 2 914 €/m² pour un appartement et 2 867 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aureilhan ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Aureilhan, à 2 914 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-en-Born | 1 765 € | 77 | 3,0 km | |
| Sainte-Eulalie-en-Born | 7 586 € | 106 | 7,2 km | |
| Bias | 2 419 € | ↓ −5,5 % | 46 | 9,1 km |
| Gastes | 5 417 € | 53 | 11,4 km | |
| Escource | 3 608 € | ↓ −38,6 % | 51 | 13,4 km |
| Mézos | 5 185 € | 113 | 14,4 km | |
| Lüe | 2 500 € | 101 | 16,7 km | |
| Onesse-Laharie | 2 333 € | ↓ −55,1 % | 143 | 21,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aureilhan. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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