Prix immobilier à Moliets-et-Maa (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moliets-et-Maa, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 1 544 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 422 €/m² | 20 m² | −20,3 % | |
| T2 | 4 267 €/m² | 31 m² | −1,7 % | |
| T3 | 4 996 €/m² | 46 m² | −0,2 % | |
| Maison | 6 000 €/m² | 40 m² | +3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 544. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 36 m² | 177 000 € | 4 917 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 36 m² | 235 000 € | 6 528 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 54 m² | 175 760 € | 3 255 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 375 750 € | 3 267 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 37 m² | 155 500 € | 4 203 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 594 800 € | 4 957 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 385 000 € | 4 753 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 9 200 € | — |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 28 m² | 96 330 € | 3 440 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 245 000 € | 3 952 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 550 150 € | 4 437 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 89 m² | 503 000 € | 5 652 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 415 000 € | 4 560 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 480 400 € | 4 251 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 500 120 € | 4 588 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 395 000 € | 4 489 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (81 biens) | 3 111 m² | 240 000 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 39 m² | 192 000 € | 4 923 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 3 440 €/m² | 4 753 €/m² |
| 2025-11 | 108 | 10 682 €/m² | 7 273 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 4 664 €/m² | 5 208 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 4 753 €/m² | 3 586 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 4 899 €/m² | 4 759 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 7 290 €/m² | 5 795 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 5 152 €/m² | 7 320 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 5 407 €/m² | 7 310 €/m² |
| 2025-04 | 26 | 3 946 €/m² | 5 090 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 3 798 €/m² | 4 340 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 5 304 €/m² | 6 090 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 5 576 €/m² | 5 868 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Moliets-et-Maa.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moliets-et-Maa ?
Le prix médian d'un appartement à Moliets-et-Maa s'établit à 4 144 €/m² sur 12 mois glissants, +10,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 199 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moliets-et-Maa ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moliets-et-Maa ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moliets-et-Maa ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Landes (40), à partir des données officielles SIRENE.