Prix immobilier à Saubion (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saubion, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 435 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 390 €/m² | 92 m² | −2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 435. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 388 000 € | 4 217 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 49 m² | 156 000 € | 3 184 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 489 900 € | 4 803 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 99 m² | 715 000 € | 7 222 €/m² |
| 24/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 145 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 338 000 € | 3 798 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 273 420 € | 4 143 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 147 m² | 1 070 000 € | 7 279 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 385 673 € | 4 192 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 85 m² | 430 000 € | 5 059 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 93 100 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 304 m² | 875 000 € | 2 878 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 490 000 € | 5 326 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 150 m² | 647 620 € | 4 317 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 372 250 € | 4 230 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 123 m² | 540 000 € | 4 390 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 34 m² | 237 994 € | 7 000 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 359 000 € | 3 324 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 440 000 € | 5 641 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 701 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 4 803 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 5 510 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 5 181 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 4 310 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 5 617 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 4 212 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 4 372 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 4 091 €/m² | 4 299 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 4 134 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 11 | 4 870 €/m² | 5 098 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saubion ?
Le prix médian d'un appartement à Saubion s'établit à 4 038 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 731 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saubion ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saubion ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saubion ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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