Prix immobilier Saubion (40)
Un appartement s'y vend 4 038 €/m² et une maison 4 731 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 435 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 701 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 701 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 4 803 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 5 510 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 5 181 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 4 310 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 5 617 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 4 212 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 4 372 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 4 091 €/m² | 4 299 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 4 134 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 11 | 4 870 €/m² | 5 098 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 286 et 4 675 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 122 à 4 219 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 97 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 4 091 et 4 870 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 4 390 €/m² | 92 m² | ↓ −12,9 % |
| T3 | 5 % | 4 480 €/m² | 78 m² | ↓ −10,4 % |
Deux médianes pour la maison. 4 731 €/m² en tête de page, 4 390 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 388 000 € | 4 217 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 156 000 € | 3 184 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 489 900 € | 4 803 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 715 000 € | 7 222 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 338 000 € | 3 798 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/09/2025 · 147 m² | 147 m² | 1 070 000 € | 7 279 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 273 420 € | 4 143 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 385 673 € | 4 192 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 430 000 € | 5 059 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/09/2025 · 304 m² | 304 m² | 875 000 € | 2 878 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 490 000 € | 5 326 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 647 620 € | 4 317 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces05/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 372 250 € | 4 230 € |
| 04/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/08/2025 · 123 m² | 123 m² | 540 000 € | 4 390 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 359 000 € | 3 324 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 34 m² | 34 m² | 237 994 € | 7 000 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 440 000 € | 5 641 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 96 | 4 480 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 45 | 5 000 €/m² |
| 2023 | 84 | 4 086 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 53 | |
| 2021 | 90 | 2 934 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saubion ?
En médiane sur 12 mois, 4 038 €/m² pour un appartement et 4 731 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saubion ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saubion, à 4 038 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Angresse | 4 101 € | ↑ +6,2 % | 101 | 2,9 km |
| Saubrigues | 15 192 € | 113 | 7,1 km | |
| Josse | 4 207 € | 36 | 8,4 km | |
| Saint-Jean-de-Marsacq | 2 239 € | ↓ −9,9 % | 74 | 8,9 km |
| Saint-Martin-de-Hinx | 2 786 € | ↑ +19,5 % | 145 | 11,5 km |
| Saubusse | 2 750 € | 36 | 12,1 km | |
| Saint-André-de-Seignanx | 3 844 € | 106 | 12,6 km | |
| Rivière-Saas-et-Gourby | 3 012 € | 109 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saubion. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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