Prix immobilier Saubrigues (40)
Un appartement s'y vend 15 192 €/m² et une maison 3 972 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 865 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 568 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 4 568 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 3 466 €/m² | |
| octobre 2025 | 46 | 3 215 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 4 339 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 893 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 203 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 3 258 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 4 758 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 544 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 3 837 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 893 €/m² | 97 m² | ↑ +9,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 700 000 € | 5 833 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 396 240 € | 3 302 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 454 000 € | 3 466 € |
| 25/10/2025 | Maison, 4 pièces25/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 450 000 € | 4 167 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)23/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 215 000 € | 2 263 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 498 950 € | 4 339 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces11/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 264 700 € | 3 893 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 114 | |
| 2024févr. à déc. | 127 | |
| 2023 | 154 | |
| 2022 | 253 | 4 018 €/m² |
| 2021 | 164 | 32 124 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saubrigues ?
En médiane sur 12 mois, 15 192 €/m² pour un appartement et 3 972 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saubrigues ?
Environ 153 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saubrigues, à 15 192 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Hinx | 2 786 € | ↑ +19,5 % | 145 | 5,5 km |
| Saint-Jean-de-Marsacq | 2 239 € | ↓ −9,9 % | 74 | 5,7 km |
| Saint-André-de-Seignanx | 3 844 € | 106 | 6,0 km | |
| Angresse | 4 101 € | ↑ +6,2 % | 101 | 6,3 km |
| Saubion | 4 038 € | ↓ −10,4 % | 93 | 7,1 km |
| Biaudos | 4 621 € | 68 | 7,4 km | |
| Josse | 4 207 € | 36 | 7,9 km | |
| Pey | 2 653 € | 20 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saubrigues. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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