Prix immobilier Angresse (40)
Un appartement s'y vend 4 101 €/m² et une maison 4 784 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 538 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 400 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 4 400 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 4 | 4 417 €/m² | 4 869 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 4 532 €/m² | 4 712 €/m² |
| août 2025 | 10 | 3 325 €/m² | 3 696 €/m² |
| juillet 2025 | 26 | 5 823 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 4 353 €/m² | 5 906 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 320 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 371 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 4 800 €/m² | 4 156 €/m² |
| février 2025 | 1 | 5 300 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 4 788 €/m² | 5 233 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 231 et 4 788 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 721 à 4 994 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 273 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 492 et 4 814 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 4 795 €/m² | 104 m² | ↓ −4,9 % |
| T3 | 8 % | 4 417 €/m² | 64 m² | ↑ +15,5 % |
| T4 | 8 % | 4 788 €/m² | 82 m² | |
| T2 | 5 % | 4 316 €/m² | 41 m² | ↓ −1,6 % |
| Studio, T1 | 3 % | 4 231 €/m² | 55 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 360 000 € | 2 400 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 509 250 € | 5 658 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 330 000 € | 4 400 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/11/2025 · 6 400 m² | 6 400 m² | 426 000 € | |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 282 700 € | 4 417 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 564 800 € | 5 823 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 371 990 € | 3 916 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 208 m² | 208 m² | 490 000 € | 2 356 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 394 740 € | 4 814 € |
| 27/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/08/2025 · 785 m² | 785 m² | 220 000 € | |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 13/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)13/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 181 900 € | 2 492 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 166 290 € | 4 157 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 350 000 € | 4 795 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 500 000 € | 5 435 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 101 | 4 474 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 76 | 4 373 €/m² |
| 2023 | 92 | 4 282 €/m² |
| 2022 | 96 | 5 136 €/m² |
| 2021 | 146 | 3 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Angresse ?
En médiane sur 12 mois, 4 101 €/m² pour un appartement et 4 784 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Angresse ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Angresse, à 4 101 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saubion | 4 038 € | ↓ −10,4 % | 93 | 2,9 km |
| Saubrigues | 15 192 € | 113 | 6,3 km | |
| Saint-Jean-de-Marsacq | 2 239 € | ↓ −9,9 % | 74 | 9,9 km |
| Saint-Geours-de-Maremne | 3 750 € | ↑ +36,7 % | 160 | 10,7 km |
| Saint-André-de-Seignanx | 3 844 € | 106 | 10,8 km | |
| Saint-Martin-de-Hinx | 2 786 € | ↑ +19,5 % | 145 | 11,6 km |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 5 388 € | ↓ −3,8 % | 202 | 14,6 km |
| Rivière-Saas-et-Gourby | 3 012 € | 109 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Angresse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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