Prix immobilier à Angresse (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Angresse, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 538 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 157 €/m² | 40 m² | −12,3 % | |
| T3 | 4 334 €/m² | 62 m² | −9,7 % | |
| T4 | 3 653 €/m² | 78 m² | −23,7 % | |
| Maison | 4 556 €/m² | 96 m² | −5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 538. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 509 250 € | 5 658 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 330 000 € | 4 400 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 295 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 300 000 € | — |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 6 400 m² | 426 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 295 000 € | — |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 282 700 € | 4 417 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 564 800 € | 5 823 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 371 990 € | 3 916 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 490 000 € | 2 356 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 82 m² | 394 740 € | 4 814 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 27/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 785 m² | 220 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 340 000 € | 3 696 €/m² |
| 13/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 73 m² | 181 900 € | 2 492 €/m² |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 40 m² | 166 290 € | 4 157 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 350 000 € | 4 795 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 500 000 € | 5 435 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 4 400 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 4 | 4 417 €/m² | 4 869 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 4 532 €/m² | 4 712 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 3 325 €/m² | 3 696 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 5 823 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 4 353 €/m² | 5 906 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 320 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 371 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 4 800 €/m² | 4 156 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 5 300 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 4 788 €/m² | 5 233 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Angresse ?
Le prix médian d'un appartement à Angresse s'établit à 4 101 €/m² sur 12 mois glissants, −8,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 784 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Angresse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Angresse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Angresse ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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