Prix immobilier à Saint-Martin-de-Hinx (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-de-Hinx, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 927 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 440 €/m² | 116 m² | −3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 927. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 355 000 € | 4 226 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 356 300 € | 3 959 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 107 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 143 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 307 700 € | 3 457 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 369 850 € | 4 109 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 10 859 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 320 000 € | 2 759 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 396 m² | 515 000 € | 1 301 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 342 200 € | 3 422 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 312 000 € | 3 506 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 284 m² | 360 000 € | 1 268 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 423 000 € | 3 678 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 140 m² | 660 000 € | 4 714 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 205 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 4 093 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 3 783 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 680 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 4 714 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 41 | — | 4 725 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 3 139 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-03 | 15 | — | 2 330 €/m² |
| 2025-02 | 34 | 3 360 €/m² | 3 751 €/m² |
| 2024-12 | 19 | — | 2 157 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-de-Hinx ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Hinx s'établit à 2 786 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 251 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-de-Hinx ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-de-Hinx ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Hinx ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Martin-de-Hinx ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Landes (40), à partir des données officielles SIRENE.