Prix immobilier Saint-Martin-de-Hinx (40)
Un appartement s'y vend 2 786 €/m² et une maison 3 251 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 927 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 093 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 4 093 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 783 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 680 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 4 714 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 41 | 4 725 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 3 139 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 15 | 2 330 €/m² | |
| février 2025 | 34 | 3 360 €/m² | 3 751 €/m² |
| décembre 2024 | 19 | 2 157 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 276 et 3 445 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 617 à 2 793 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 176 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 191 et 3 529 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 3 457 €/m² | 116 m² | ↑ +5,0 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 191 €/m² | 47 m² | ↓ −7,7 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 529 €/m² | 68 m² | ↑ +49,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 251 €/m² en tête de page, 3 457 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 355 000 € | 4 226 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 356 300 € | 3 959 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 307 700 € | 3 457 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 369 850 € | 4 109 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces31/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 320 000 € | 2 759 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 396 m² | 396 m² | 515 000 € | 1 301 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 342 200 € | 3 422 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 312 000 € | 3 506 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/10/2025 · 284 m² | 284 m² | 360 000 € | 1 268 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 423 000 € | 3 678 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 660 000 € | 4 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 154 | 3 360 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 168 | 2 797 €/m² |
| 2023 | 122 | 2 877 €/m² |
| 2022 | 230 | 2 767 €/m² |
| 2021 | 167 | 2 761 €/m² |
Deux comptes de ventes. 173 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 145.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Hinx ?
En médiane sur 12 mois, 2 786 €/m² pour un appartement et 3 251 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Hinx ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-de-Hinx, à 2 786 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Marsacq | 2 239 € | ↓ −9,9 % | 74 | 4,1 km |
| Biaudos | 4 621 € | 68 | 5,2 km | |
| Saubrigues | 15 192 € | 113 | 5,5 km | |
| Port-de-Lanne | 6 012 € | 82 | 6,7 km | |
| Josse | 4 207 € | 36 | 7,3 km | |
| Saint-André-de-Seignanx | 3 844 € | 106 | 7,8 km | |
| Orthevielle | 1 910 € | 55 | 10,1 km | |
| Saubion | 4 038 € | ↓ −10,4 % | 93 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Hinx. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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