Prix immobilier à Saint-André-de-Seignanx (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-André-de-Seignanx, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 488 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 801 €/m² | 106 m² | +0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 488. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (14 biens) | 345 m² | 2 500 000 € | 7 246 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 42 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 338 000 € | 3 756 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 387 000 € | 3 757 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 212 m² | 402 920 € | 1 901 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 352 020 € | 3 353 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 400 000 € | 3 704 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 305 000 € | 3 280 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 369 880 € | 3 363 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 192 m² | 381 600 € | 1 988 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 37 000 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 416 000 € | 4 379 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 224 m² | 360 000 € | 1 607 €/m² |
| 20/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 145 500 € | 3 384 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 408 000 € | 3 778 €/m² |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (27 biens) | 163 m² | 493 750 € | 3 029 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 356 100 € | 3 913 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 346 500 € | 3 150 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 16 765 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 3 779 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 353 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 3 704 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 3 280 €/m² |
| 2025-04 | 23 | — | 3 975 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 3 384 €/m² | 3 214 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 778 €/m² |
| 2025-01 | 28 | — | 3 471 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 3 150 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | 3 100 €/m² |
| 2024-09 | 13 | — | 4 362 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-de-Seignanx ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-de-Seignanx s'établit à 3 844 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 717 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-André-de-Seignanx ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-André-de-Seignanx ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-Seignanx ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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