Prix immobilier Vielle-Saint-Girons (40)
Un appartement s'y vend 3 500 €/m² et une maison 3 745 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 162 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 399 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 4 399 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 3 413 €/m² | 5 723 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 12 | 2 505 €/m² | 3 212 €/m² |
| août 2025 | 11 | 3 510 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 609 €/m² | 3 677 €/m² |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 21 | 3 838 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 3 201 €/m² | 3 947 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 3 059 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 3 317 €/m² | 4 673 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 4 385 €/m² | 3 097 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 652 et 3 596 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 459 à 2 783 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 324 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 400 et 4 472 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 3 947 €/m² | 89 m² | ↑ +2,6 % |
| T2 | 11 % | 3 905 €/m² | 36 m² | ↓ −9,4 % |
| T3 | 11 % | 3 365 €/m² | 56 m² | ↑ +7,3 % |
| Studio, T1 | 3 % | 2 400 €/m² | 25 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 610 €/m² | 67 m² | ↓ −8,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 745 €/m² en tête de page, 3 947 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 447 415 € | 4 386 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)15/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 580 692 € | 2 200 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)01/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 720 880 € | 6 324 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 1 078 000 € | 8 422 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 245 000 € | 3 025 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 159 | 3 317 €/m² |
| 2024 | 185 | 3 507 €/m² |
| 2023 | 311 | 4 098 €/m² |
| 2022 | 250 | 3 258 €/m² |
| 2021 | 234 | 3 040 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vielle-Saint-Girons ?
En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 3 745 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vielle-Saint-Girons ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vielle-Saint-Girons, à 3 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Linxe | 3 992 € | ↑ +15,3 % | 111 | 8,4 km |
| Moliets-et-Maa | 4 144 € | ↑ +3,3 % | 337 | 9,4 km |
| Lit-et-Mixe | 2 701 € | ↑ +11,1 % | 155 | 10,2 km |
| Messanges | 4 198 € | 89 | 15,3 km | |
| Azur | 5 516 € | ↓ −4,3 % | 73 | 16,1 km |
| Saint-Julien-en-Born | 3 396 € | ↓ −10,9 % | 108 | 16,7 km |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 5 388 € | ↓ −3,8 % | 202 | 18,1 km |
| Lesperon | 2 466 € | ↑ +79,5 % | 70 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vielle-Saint-Girons. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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