Prix immobilier à Vielle-Saint-Girons (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vielle-Saint-Girons, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 1 162 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 400 €/m² | 25 m² | — | |
| T2 | 3 510 €/m² | 42 m² | −18,6 % | |
| T3 | 3 413 €/m² | 63 m² | +12,0 % | |
| T4 | 2 610 €/m² | 67 m² | −8,0 % | |
| Maison | 4 393 €/m² | 108 m² | +15,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 162. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 93 000 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 447 415 € | 4 386 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 99 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 101 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 115 819 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 264 m² | 580 692 € | 2 200 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 97 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 107 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 104 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 275 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 92 500 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 101 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 114 m² | 720 880 € | 6 324 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 101 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 128 m² | 1 078 000 € | 8 422 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | — | 4 399 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 3 413 €/m² | 5 723 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 12 | 2 505 €/m² | 3 212 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 3 510 €/m² | — |
| 2025-07 | 10 | 2 609 €/m² | 3 677 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 21 | — | 3 838 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 3 201 €/m² | 3 947 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 059 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 3 317 €/m² | 4 673 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 4 385 €/m² | 3 097 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vielle-Saint-Girons ?
Le prix médian d'un appartement à Vielle-Saint-Girons s'établit à 3 500 €/m² sur 12 mois glissants, −9,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 745 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vielle-Saint-Girons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vielle-Saint-Girons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vielle-Saint-Girons ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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