Prix immobilier Candresse (40)
Un appartement s'y vend 2 123 €/m² et une maison 2 433 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 287 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 895 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 223 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 847 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 012 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 932 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 041 €/m² | 2 769 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 1 322 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | 3 247 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 043 à 2 052 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 9 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 654 €/m² | 121 m² | ↓ −12,8 % |
| T3 | 6 % | 2 041 €/m² | 73 m² | ↓ −3,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 433 €/m² en tête de page, 2 654 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)09/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 223 810 € | 3 197 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 362 850 € | 2 592 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 121 m² | 121 m² | 367 000 € | 3 033 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces06/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 294 500 € | 2 805 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 110 000 € | 821 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/07/2025 · 352 m² | 352 m² | 501 046 € | 1 423 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 244 400 € | 2 716 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/06/2025 · 320 m² | 320 m² | 322 000 € | 1 006 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/05/2025 · 126 m² | 126 m² | 369 370 € | 2 932 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 149 000 € | 2 041 € |
| 18/04/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/04/2025 · 150 m² | 150 m² | 2 000 € | |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/04/2025 · 104 m² | 104 m² | 288 000 € | 2 769 € |
| 13/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/03/2025 · 255 m² | 255 m² | 140 000 € | 549 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | 2 041 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 20 | 2 123 €/m² |
| 2023 | 78 | 3 434 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 59 | 5 107 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 77 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Candresse ?
En médiane sur 12 mois, 2 123 €/m² pour un appartement et 2 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Candresse ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Candresse, à 2 123 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Téthieu | 3 533 € | 56 | 4,3 km | |
| Préchacq-les-Bains | 4 098 € | 41 | 6,8 km | |
| Mimbaste | 5 406 € | 158 | 7,0 km | |
| Seyresse | 3 210 € | 35 | 7,5 km | |
| Poyartin | 9 750 € | 29 | 9,9 km | |
| Cassen | 899 € | ↓ −2,4 % | 45 | 10,3 km |
| Montfort-en-Chalosse | 2 200 € | ↓ −65,0 % | 76 | 11,3 km |
| Estibeaux | 1 095 € | 27 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Candresse. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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