Prix immobilier à Candresse (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Candresse, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 287 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 592 €/m² | 80 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 287. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 10 377 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 70 m² | 223 810 € | 3 197 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 362 850 € | 2 592 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 121 m² | 367 000 € | 3 033 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 294 500 € | 2 805 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 134 m² | 110 000 € | 821 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 90 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 352 m² | 501 046 € | 1 423 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 244 400 € | 2 716 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 320 m² | 322 000 € | 1 006 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 126 m² | 369 370 € | 2 932 €/m² |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 149 000 € | 2 041 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 150 m² | 2 000 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 104 m² | 288 000 € | 2 769 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 255 m² | 140 000 € | 549 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 96 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 895 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 223 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 847 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 932 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 2 041 €/m² | 2 769 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 322 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 3 247 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Candresse ?
Le prix médian d'un appartement à Candresse s'établit à 2 123 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 433 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Candresse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Candresse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Candresse ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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