Prix immobilier à Castets (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castets, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 984 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 525 €/m² | 66 m² | +8,4 % | |
| T4 | 1 849 €/m² | 86 m² | −7,1 % | |
| Maison | 2 595 €/m² | 100 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 984. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 77 100 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 77 000 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 749 m² | 1 800 000 € | 1 029 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 106 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 249 400 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 403 000 € | 3 913 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 330 000 € | 2 727 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 282 000 € | 3 525 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 69 800 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 72 m² | 246 000 € | 3 417 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 192 080 € | 2 287 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 357 060 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 158 m² | 168 224 € | 1 065 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 62 500 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 77 800 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 63 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 48 | — | 3 417 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 2 220 €/m² | — |
| 2025-10 | 19 | 2 364 €/m² | 2 424 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 19 | — | 1 091 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 2 224 €/m² | 1 826 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 2 372 €/m² |
| 2025-05 | 43 | 1 826 €/m² | 2 925 €/m² |
| 2025-04 | 38 | 14 435 €/m² | 3 160 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 213 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 2 991 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 231 €/m² | 2 306 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castets ?
Le prix médian d'un appartement à Castets s'établit à 4 600 €/m² sur 12 mois glissants, −1,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 751 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castets ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castets ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castets ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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