Prix immobilier Castets (40)
Un appartement s'y vend 4 600 €/m² et une maison 2 751 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 984 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 417 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 263 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 48 | 3 417 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 2 220 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 364 €/m² | 2 424 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 19 | 1 091 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 224 €/m² | 1 826 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 2 372 €/m² | |
| mai 2025 | 43 | 1 826 €/m² | 2 925 €/m² |
| avril 2025 | 38 | 14 435 €/m² | 3 160 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 2 213 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 2 991 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 231 €/m² | 2 306 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 220 et 11 188 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 647 à 3 414 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 767 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 591 et 17 549 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 830 €/m² | 98 m² | ↑ +2,7 % |
| T3 | 15 % | 8 643 €/m² | 62 m² | ↑ +280,7 % |
| T4 | 9 % | 1 826 €/m² | 89 m² | ↓ −15,2 % |
| T2 | 6 % | 5 594 €/m² | 160 m² | ↑ +139,1 % |
| T5+ | 2 % | 11 188 €/m² | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 1 749 m² | 1 749 m² | 1 800 000 € | 1 029 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 403 000 € | 3 913 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 330 000 € | 2 727 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 282 000 € | 3 525 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)08/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 246 000 € | 3 417 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 192 080 € | 2 287 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 168 224 € | 1 065 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 263 | 2 227 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 155 | 2 248 €/m² |
| 2023 | 134 | 3 728 €/m² |
| 2022 | 177 | 2 185 €/m² |
| 2021 | 167 | 2 726 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castets ?
En médiane sur 12 mois, 4 600 €/m² pour un appartement et 2 751 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castets ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castets, à 4 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Linxe | 3 992 € | ↑ +15,3 % | 111 | 7,8 km |
| Léon | 3 324 € | ↑ +6,8 % | 204 | 10,9 km |
| Magescq | 5 263 € | ↑ +19,6 % | 235 | 12,0 km |
| Vielle-Saint-Girons | 3 500 € | ↓ −3,6 % | 154 | 15,5 km |
| Moliets-et-Maa | 4 144 € | ↑ +3,3 % | 337 | 17,0 km |
| Saint-Vincent-de-Paul | 2 027 € | ↓ −0,8 % | 186 | 17,1 km |
| Rion-des-Landes | 2 000 € | 194 | 17,4 km | |
| Mées | 1 939 € | 146 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castets. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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