Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Paul (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vincent-de-Paul, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 1 192 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 500 €/m² | 36 m² | +9,7 % | |
| Maison | 2 308 €/m² | 110 m² | −16,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 192. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 94 250 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 76 995 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 414 000 € | 3 286 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 239 227 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 116 m² | 283 200 € | 2 441 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 459 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 54 m² | 225 000 € | 4 167 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 77 140 € | — |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 972 m² | 3 200 000 € | 1 623 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 260 m² | 300 000 € | 1 154 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 381 279 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 84 390 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 83 810 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 76 995 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 405 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 105 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 94 m² | 152 500 € | 1 622 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 864 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 2 500 €/m² | 2 308 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 286 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 2 497 €/m² | 2 171 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 987 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 1 869 €/m² | 2 725 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 486 €/m² | 3 127 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 2 411 €/m² | 3 179 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 2 055 €/m² | 2 621 €/m² |
| 2025-02 | 30 | 1 972 €/m² | 2 985 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 2 575 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vincent-de-Paul ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vincent-de-Paul s'établit à 2 027 €/m² sur 12 mois glissants, +12,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 625 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vincent-de-Paul ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vincent-de-Paul ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent-de-Paul ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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