Prix immobilier Hagetmau (40)
Un appartement s'y vend 2 224 €/m² et une maison 1 689 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 248 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 30 000 €/m² et la maison 1 899 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 30 000 €/m² | 1 899 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 1 852 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 277 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 2 234 €/m² | |
| août 2025 | 31 | 516 €/m² | 1 944 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 1 890 €/m² | 2 095 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 1 897 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 083 €/m² | 1 934 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 1 855 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 1 720 €/m² | 1 667 €/m² |
| février 2025 | 12 | 1 688 €/m² | 1 926 €/m² |
| janvier 2025 | 31 | 2 225 €/m² | 1 307 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 683 et 3 135 €/m². La tranche la plus fréquente va de 516 à 2 669 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 153 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 516 et 30 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 855 €/m² | 90 m² | ↑ +11,3 % |
| T3 | 6 % | 1 724 €/m² | 64 m² | ↓ −43,7 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 155 €/m² | 44 m² | ↓ −8,0 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 045 €/m² | 22 m² | ↓ −55,9 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 516 €/m² | 142 m² | ↓ −53,4 % |
| T5+ | 1 % | 1 083 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 689 €/m² en tête de page, 1 855 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 133 800 € | 892 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 166 000 € | 1 038 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 151 420 € | 1 893 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces10/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 4 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 173 900 € | 1 739 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)19/11/2025 · 945 m² | 945 m² | 270 500 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 342 000 € | 1 966 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial06/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 47 000 € | 712 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial31/10/2025 · 360 m² | 360 m² | 205 000 € | 569 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 145 000 € | 1 198 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 242 | 1 720 €/m² |
| 2024 | 166 | 2 053 €/m² |
| 2023 | 217 | 2 311 €/m² |
| 2022 | 234 | 2 071 €/m² |
| 2021 | 340 | 2 606 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hagetmau ?
En médiane sur 12 mois, 2 224 €/m² pour un appartement et 1 689 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hagetmau ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Hagetmau, à 2 224 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sever | 2 063 € | ↓ −47,4 % | 280 | 12,9 km |
| Grenade-sur-l'Adour | 1 633 € | ↑ +36,4 % | 126 | 20,4 km |
| Tartas | 1 942 € | ↓ −23,4 % | 207 | 24,1 km |
| Aire-sur-l'Adour | 1 897 € | ↑ +9,1 % | 311 | 27,0 km |
| Pontonx-sur-l'Adour | 2 278 € | ↓ −5,0 % | 123 | 32,3 km |
| Pouillon | 2 111 € | 223 | 33,6 km | |
| Narrosse | 2 010 € | 113 | 34,0 km | |
| Saint-Vincent-de-Paul | 2 027 € | ↓ −0,8 % | 186 | 35,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hagetmau. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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