Prix immobilier Saint-Sever (40)
Un appartement s'y vend 2 063 €/m² et une maison 1 744 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 835 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 206 €/m² et la maison 2 250 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 285 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 2 206 €/m² | 2 250 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 2 544 €/m² | 1 680 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 1 602 €/m² | 994 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 5 985 €/m² | 1 671 €/m² |
| août 2025 | 26 | 1 935 €/m² | 1 864 €/m² |
| juillet 2025 | 33 | 1 145 €/m² | 1 548 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 954 €/m² | 1 329 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 1 754 €/m² | 1 329 €/m² |
| avril 2025 | 26 | 1 636 €/m² | 1 840 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 1 238 €/m² | 1 098 €/m² |
| février 2025 | 11 | 1 854 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 143 €/m² | 1 348 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 182 et 2 213 €/m². La tranche la plus fréquente va de 924 à 2 071 €/m², avec 32 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 147 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 688 et 10 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 675 €/m² | 93 m² | ↑ +5,5 % |
| T3 | 14 % | 1 510 €/m² | 66 m² | ↓ −50,5 % |
| T2 | 11 % | 1 628 €/m² | 46 m² | ↓ −45,7 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 8 514 €/m² | 24 m² | ↓ −24,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 935 €/m² | 214 m² | ↓ −23,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 500 m² | 500 m² | 200 000 € | |
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 175 000 € | 1 326 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 128 000 € | 1 280 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)17/12/2025 · 612 m² | 612 m² | 1 110 000 € | 1 814 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 131 000 € | 1 440 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 106 970 € | 2 276 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces13/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 161 500 € | 2 044 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 119 900 € | 1 199 € |
| 06/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 126 300 € | 1 214 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 255 000 € | 1 401 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 280 000 € | 2 456 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 162 000 € | 1 688 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces26/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 205 000 € | 1 952 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 99 000 € | 825 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 285 | 1 636 €/m² |
| 2024 | 254 | 2 147 €/m² |
| 2023 | 335 | 1 727 €/m² |
| 2022 | 447 | 2 000 €/m² |
| 2021 | 420 | 1 773 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sever ?
En médiane sur 12 mois, 2 063 €/m² pour un appartement et 1 744 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sever ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Sever, à 2 063 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hagetmau | 2 224 € | ↓ −37,7 % | 241 | 12,9 km |
| Tartas | 1 942 € | ↓ −23,4 % | 207 | 18,4 km |
| Aire-sur-l'Adour | 1 897 € | ↑ +9,1 % | 311 | 25,8 km |
| Pontonx-sur-l'Adour | 2 278 € | ↓ −5,0 % | 123 | 30,3 km |
| Saint-Vincent-de-Paul | 2 027 € | ↓ −0,8 % | 186 | 35,0 km |
| Rion-des-Landes | 2 000 € | 194 | 35,9 km | |
| Narrosse | 2 010 € | 113 | 36,6 km | |
| Pouillon | 2 111 € | 223 | 39,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sever. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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