Prix immobilier Labatut (40)
Un appartement s'y vend 1 467 €/m² et une maison 2 163 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 776 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 911 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 174 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 911 €/m² | |
| octobre 2025 | 52 | 1 800 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | ||
| juin 2025 | 11 | 2 610 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 651 €/m² | |
| avril 2025 | 32 | 2 528 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 653 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 387 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 381 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 2 552 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 | 1 182 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 226 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 387 €/m² | 120 m² | ↑ +13,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 163 €/m² en tête de page, 2 387 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 172 000 € | 1 911 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 100 000 € | 763 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)10/10/2025 · 288 m² | 288 m² | 369 766 € | 1 284 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)10/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 334 600 € | 1 838 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)08/10/2025 · 420 m² | 420 m² | 378 000 € | 900 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 240 m² | 240 m² | 287 000 € | 1 196 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 152 m² | 152 m² | 215 000 € | 1 414 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 207 045 € | 2 436 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 130 000 € | 867 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)28/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 358 000 € | 3 255 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 143 | |
| 2024janv. à déc. | 121 | |
| 2023 | 131 | 1 467 €/m² |
| 2022 | 157 | 1 362 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 222 | 2 687 €/m² |
Deux comptes de ventes. 174 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labatut ?
En médiane sur 12 mois, 1 467 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Labatut ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Labatut, à 1 467 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Misson est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Misson | 660 € | 47 | 4,5 km | |
| Habas | 1 736 € | 111 | 5,0 km | |
| Cauneille | 2 202 € | 93 | 6,1 km | |
| Cagnotte | 1 841 € | 59 | 8,8 km | |
| Mimbaste | 5 406 € | 158 | 11,0 km | |
| Heugas | 3 318 € | 110 | 12,2 km | |
| Orthevielle | 1 910 € | 55 | 12,3 km | |
| Saugnac-et-Cambran | 3 997 € | 47 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labatut. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Labatut
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.