Prix immobilier à Labatut (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labatut, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 776 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 819 €/m² | 144 m² | −24,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 776. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 800 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 131 m² | 100 000 € | 763 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 60 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 182 m² | 334 600 € | 1 838 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 288 m² | 369 766 € | 1 284 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 420 m² | 378 000 € | 900 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 650 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 67 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 287 000 € | 1 196 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 152 m² | 215 000 € | 1 414 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 339 041 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 207 045 € | 2 436 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 700 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 110 m² | 358 000 € | 3 255 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 911 €/m² |
| 2025-10 | 52 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | — |
| 2025-06 | 11 | — | 2 610 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-04 | 32 | — | 2 528 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 387 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 381 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 2 552 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | 1 182 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 226 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labatut ?
Le prix médian d'un appartement à Labatut s'établit à 1 467 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 163 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labatut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labatut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labatut ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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